Airbnb zdražilo ploché hotely v centru Budapešti
Za dva a půl roku vzrostl počet pronajatých bytových hotelů v centru maďarského hlavního města o 70 %, zatímco bytů nabízených soukromými osobami o 6 %. Tento statistický nárůst znamená, že další tisíce HUF lidí musí platit za nájem.
index hlášeny že odborníci zkoumali měnící se tendence trhu s nemovitostmi způsobené Airbnb a kolik peněz musí zákazníci zaplatit za byt o rozloze 50 metrů čtverečních nad průměrnou výši nájemného. Výsledky ukázaly, že Airbnb má stále významný vliv na realitní trh v Budapešti.
V listopadu 2016 nabízelo Airbnb 6,300 10,000 bytů, letos v březnu se toto číslo zvýšilo na 67 XNUMX, což znamená zlepšení o XNUMX %.
Byty dlouhodobě nabízené soukromými osobami vzrostly o 6,5 %, což znamená 3,200 nemovitostí, přičemž průměrný počet bytů v celém hlavním městě je cca 8,800. Většina těchto bytových hotelů je v obvodech VII, VI a V. Efekt Airbnb je nejsilnější v okrese V, kde 50 metrů čtverečních stojí byt 202 tisíc HUF/měsíc (611 EUR) – průměrný nájem je 159 tisíc HUF ( 481 EUR).
- I. okres – 200,000 605 HUF (XNUMX EUR)
- Okres VI – 178,000 538 HUF (XNUMX EUR)
- Okres VII – 167,000 505 HUF (XNUMX EUR)
- Okres XII, XX, XXIII – 109,000 125,000–330 378 HUF (XNUMX–XNUMX EUR)
Před bytovými hotely v roce 2010 byly ceny nájmů bytů v oblíbených centrech Budapešti vyšší jen o 2–3 % oproti průměru. Aktuálně naměřených 10–27 % nárůstu znamená, že ačkoli ceny bytových hotelů ovlivňují trh s nemovitostmi, výrazný je pouze v centru města.
Kvůli Airbnb se poplatky za pronájem zvýšily o 13–27 tisíc HUF (40–80 EUR).
Expanze plochých hotelů na realitním trhu však místní vlády s přísnými pravidly a předpisy přehlížejí.
Foto: Alpár Kató – Daily News Hungary
Zdroj: www.index.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Orbánův kabinet věří, že pokud by prohráli volby do EP, válka by neskončila
Poslední odpočet: Nový dunajský most bude brzy průjezdný!
Politický ředitel premiéra Orbána: Evropská unie je nástrojem pro pokrok Maďarska
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 10. května 2024
Pobuřující rasistický útok v Budapešti: Cizinec zbit kvůli jeho barvě pleti – 'Migrante, jdi domů!'
Orbán a Si Ťin-pching se dohodli na posílení vazeb již v roce 2009