Ceny nemovitostí se ve vnitřních částech Budapešti zdvojnásobily
Podle webu magyaridok.hu ceny nemovitostí ve vnitřních částech Budapešti vzrostly od roku 30 o více než 2015 %, což naznačuje, že celkový nárůst by mohl dosáhnout až 80 % ve srovnání se začátkem rozkvětu trhu. V současné době je nejvýznamnějším faktorem růst cen nových bytů, který má za následek poptávku po malých, ale nově postavených statky.
Maďarské statky stály v roce 17 o 2016 % více než rok předtím. V důsledku vzestupu, který začal ve druhém čtvrtletí roku 2014 – tři roky po bodu zlomu – stojí byty jedenapůlkrát více. Největší nárůst charakterizuje region středního Maďarska, kde ceny vzrostly o 20 %, přičemž toto tempo je 10 % v jižní části Velké maďarské nížiny a v severním Maďarsku.
V Budapešti růst přesáhl 22 %, ale v hlavním městě jsou rozdíly poměrně velké. Ceny nemovitostí vzrostly o 1/3 v 7th okrese a o 25–30 % v 6th, 9th, 1st a 5th okresů. Vnější okresy se vyznačují tempem růstu 10–15 %. Ve srovnání s dutým bodem roku 2013 stojí byty v 80. roce o 7 % víceth a 5th obvodech, zatímco v 70. jsou o 6 % dražšíth okres. Podle analýzy indexu cen bytů FHB se letos očekává předání 4,600 8,000 bytů v kondominiích minimálně čtyř bytů, přičemž v roce 2018 by tento počet mohl přesáhnout i XNUMX XNUMX. Dochází však k mnoha odkladům, takže některé projekty budou dokončeny až do další rok.
Na základě analýzy Balla Ingatlan dochází na trhu nových bytů ke změně a poptávka se přesouvá směrem k menším nemovitostem. Hlavním důvodem je růst cen. Protože nově postavené byty jsou stále dražší, mnoho lidí přechází na nákup menších bytů. Pokud si podle výkonného manažera Ákose Bally vyberete novostavbu bytu včas, pořídíte ho levněji. Ceny se nebudou snižovat, i když nabídka se neustále rozšiřuje. Naopak stavební plochy neustále rostou kvůli vážnému nedostatku pracovních sil.
Na základě predikcí pokračuje růst cen i na trhu panelových domů (bytových jednotek). Jejich cena vzrostla za poslední rok v několika průmyslových městech o 20–25 %. Nárůst byl dokonce větší než celostátní průměr v Tatbányi, Kecskemétu, Szolnoku, Egeru, Nyíregyháze, Szegedu a Pécsi, ale ve zbytku roku to nebude udržitelné.
Ce: bm
Zdroj: http://magyaridok.hu/
darujte prosím zde
Horké novinky
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 1. května 2024
Kandidát Fideszu na primátora Budapešti slibuje čistou, organizovanou Budapešť
Nový noční spoj z tohoto maďarského města do Varšavy!
Von der Leyen: Maďaři udělali Evropu silnější, maďarská komisařka: Tohle není EU, o které jsme snili
Vlaky a autobusy v Maďarsku se nyní snadněji sledují v reálném čase!
Maďarsko slaví 20. výročí členství v Evropské unii