Maďarský realitní trh se mění v důsledku války na Ukrajině
Probíhající invaze na Ukrajinu výrazně ovlivnila maďarský realitní trh, zejména v Budapešti a venkovských lázeňských městech. Je to proto, že ruští a ukrajinští investoři téměř zmizeli, takže poptávka po luxusních domech značně poklesla.
Podle Světová ekonomikaRuští kupci zmizeli z maďarského realitního trhu, protože sankce zmrazily jejich bankovní účty. V důsledku toho se nemohou dostat ke svým úsporám. Navíc většina těch, kteří by mohli vstoupit na trh a nakupovat, nezískala správní povolení.
Před ruskou invazí na Ukrajinu hráli ruští a ukrajinští státní příslušníci důležitou roli v maďarském cestovním ruchu a sektoru nemovitostí. Více než polovina investujících Rusů koupila byty a domy v Budapešti. Jiní získali nemovitosti ve slavných maďarských lázeňských městech.
Mezitím přibližně 25 procent Ukrajinců investovalo v maďarském hlavním městě. Většina z nich koupila nemovitosti v zemi. I když to Világgazdaság nepíše, předpokládáme, že to byli většinou Maďaři žijící na Zakarpatí a stěhující se do Maďarska, aby unikli před represivním ukrajinským nacionalismem, ekonomickými problémy nebo utekli před válkou na východní Ukrajině as tím spojenými odvody. Všechny tyto tři faktory byly smutnou realitou již před Putinovou invazí.
Na základě prohlášení ingatlan.com nebyli Rusové ani Ukrajinci na maďarském realitním trhu rozhodující skupinou. Jejich podíl na trhu se pohyboval kolem 5-6 procent. Po pandemii koronaviru byli Rusové na 10. místě na seznamu zahraničních kupců.
Ákos Balla, generální ředitel Balla Ingatlan, řekl, že Rusové zmizeli z trhu. Předseda PR Duna House Károly Benedikt dodal, že ruští občané jsou ve složité situaci. Jejich podíl na trhu se mezi zahraničními odběrateli pohybuje kolem 3 procent, což je velmi málo.
Částečně je to proto, že pouze 1/3 z nich získává administrativní licenci, aby mohla nakupovat nemovitosti v Maďarsku. Navíc jsou jejich účty zmrazeny, takže nemají přístup ke svým úsporám. Proto ti, kteří již nemovitost v Maďarsku mají, chtějí ji prodat nebo ji učinit ziskovou.
Világgazdaság říká, že ti Rusové, kteří mají peníze a dostanou licenci, si většinou chtějí koupit luxusní byty. Mezitím příslušníci střední třídy hledají v Budapešti byty v centru města, které jsou v dobrém stavu a mají dva pokoje.
Přečtěte si takéStrašný růst cen nemovitostí, potravinářství v Maďarsku – čísla
Zdroj: Světová ekonomika
darujte prosím zde
Horké novinky
Vývoz i dovoz klesl v Maďarsku – oficiální údaje
Zbrusu nový Budapest Airport Hotel je na cestě – úžasné VIZUÁLY
11 seznamů EP, které budou soutěžit v Maďarsku 9. června
Mše na shromáždění Pétera Magyara dnes v „hlavním městě Fideszu“ – FOTKY
Co se dnes stalo v Maďarsku? – 5. května 2024
FOTKY: Pochod živých v Budapešti
3 Komentáře
DNH používá k tomuto článku zamyšlené titulky.
„Carnage“ roste již téměř 18 měsíců.
Bylo široce známo těm, kteří ROZUMÍ – realitním/nemovitostním trhům v Budapešti, Maďarsko – že viděli současnou vládu pod vedením Victora Orbana – ZÁKAZENÍ – skutečná fakta klesajícího a pod tlakem trhů s nemovitostmi a nemovitostmi .
Pokud by během posledních 18 měsíců byly zveřejněny faktické informace – miliony občanů by nebyly PŘEKVAPENY – na Carnage – který roste – na trhu nemovitostí/nemovitostí v Budapešti, Maďarsko.
PRODEJCI – DENNĚ přibývají.
Prodejci – zaplavte trh.
Kupující – ZMIZELI.
Zahraniční investice „vyschly“.
Románový virus, ruská válka s Ukrajinou, kolaps maďarské ekonomiky, neustálé zvyšování úrokových sazeb, devalvace forintu a „zhoršování“ vztahu Maďarska – pozice v Evropské unii.
NEBEZPEČNÁ doba – dívat se – zvažovat INVESTOVÁNÍ – v Maďarsku.
To je KATASTROFA – která se s pravděpodobností stane kataklyzmatickou a způsobí „vymazání“ tisíců lidí, kteří jsou zapojeni do profese trhu nemovitostí/trhu nemovitostí.
Nejlepší citát, který jsem viděl u nemovitostí, byl od někoho z oboru, který řekl, že 30 let je krátkodobá doba. Nevšímejte si hyperventilačních postů.
Zbláznil ses?! Kde jste viděl "nacionalisty na Ukrajině?" Pravděpodobně v ruské televizi
Celý život jsem byl nucen mluvit rusky a konzumovat ruský obsah.
Většina obyvatel Kyjeva, východní a jižní Ukrajiny mluví rusky