Je čas koupit dům? Ceny domů v Budapešti opět klesají
Na národní úrovni zůstaly ceny bytů a domů na prodej stabilní, ale v Budapešti je trend klesající.
Žádný pokles na národní úrovni
V Maďarsku ceny ojetých a nových domů na prodej v říjnu ve srovnání s údaji z roku 2022 neklesly. Říjnová čísla z ingatlan.com ukazují, že v některých oblastech došlo k výrazné změně.
Pokud jde o okresní města, na trhu s ojetým bydlením vedou Győr, Veszprém a Debrecín. Průměrná cena za metr čtvereční je 740 tisíc HUF (1,950 XNUMX EUR). Debrecen také vede seznam nových vlastností. Východní maďarský po městě následují Zalaegerszeg a Székesfehérvár, kde se průměrná cena za metr čtvereční již pohybuje nad milionem HUF (2,637 XNUMX EUR).
Na druhé straně seznamu jsou Salgótarján a Békéscsaba. V prvním jmenovaném je cena za metr čtvereční 269 tisíc HUF (709 EUR), zatímco v Békéscsabě je to (1,007 XNUMX EUR). Békéscsaba je také levná, pokud jde o nové byty, zatímco Nyíregyháza a Kecskemét jsou na konci žebříčku.
Budapešť vykazuje klesající trend
Podíváme-li se na zemi jako celek, ceny v maďarské metropoli stagnují, lze však pozorovat odlišný trend Budapest. Ceny bytů a domů na prodej v Budapešti v říjnu klesly o 0.7 %. Pokles je většinou vysvětlován vysokými úrokovými sazbami a klesajícím úrokem.
„Dobrou zprávou však je, že zájem o nemovitost trh se v posledních týdnech zvedl, což je také způsobeno oznámeními souvisejícími s bydlení změny dotací,“ uvedl hlavní ekonom László Balogh odborník na ingatlan.com.
V Budapešti byla na začátku listopadu průměrná cena za metr čtvereční u domů z druhé ruky 943 tisíc HUF (2,487 1.3 EUR), zatímco ceny novostaveb byly 3,429 milionu HUF (XNUMX XNUMX EUR). Nejlevnější byty z druhé ruky jsou v obvodech XX, XXI a XXIII, novostavby pak v obvodech XV, XVIII a XX.
Detailní data z Indexu bydlení ukazují, že ze stagnujícího trendu vybočuje ještě jedna oblast. V západní části Maďarska jsou župy o Győr-Moson-Sopron, Vas a Zala zaznamenaly výrazný nárůst cen o 1.7 %, Informuje o tom vg.hu.
darujte prosím zde
Horké novinky
Maďarská opozice DK: Samsung ohrožuje okolní města
Český prezident Petr Pavel: Příliš mnoho zájmů brání Orbánovi v konfrontaci s Putinem
5+1 nejkrásnějších jeskyní k objevování v Maďarsku toto léto
Od pondělí snazší přístup k Balatonu z Budapešti!
Chce budapešťský starosta Karácsony zakázat vjezd aut starším 10 let?
Překvapivé: Politik Fideszu sdílí zatím nejsilnější kritiku Ruska