Nyní je čas koupit nemovitost u Balatonu: čekají příznivé podmínky
Balatonský trh s nemovitostmi by mohl uzavřít turbulentní rok. V poptávce po nemovitostech na maďarském pobřeží došlo k několika významným změnám. Změnily se nejen požadavky domácích, ale i zahraničních kupujících. Nyní na základě prohlášení Duna House, Portfolio, maďarský internetový obchodní magazín, shrnul trendy a obraty na trhu s nemovitostmi v Balatonu v roce 2022.
Jak jsme hlášeny, došlo v posledních měsících k výrazným změnám na tuzemském trhu s nemovitostmi. Pokles poptávky a vznik přebytečného trhu nejsou jen v Budapešti. Podle nedávné zprávy lze podobné trendy pozorovat u jezera Balaton, Portfolio zprávy.
Významné změny na trhu s nemovitostmi
Károly Benedikt, vedoucí PR a analýzy Duna House, o stavu trhu řekl: „Maďarský realitní trh má za sebou hektický rok a tato transformace nenechala trh rekreačních domů na Balatonu nedotčený. Změny v ekonomickém prostředí, inflace a rostoucí ceny energií proměnily trh poptávky na trh nabídky. Prodejci se stále zdráhají snižovat ceny a dobrodružnější, ale seriózní kupující by smlouvali ještě před prohlídkou nemovitosti.“
Pokles poptávky není jediným trendem, který panuje také na maďarských mořích. Energetické parametry se dostaly do popředí i na balatonském realitním trhu, píše Portfolio. Kdo se tedy rozhodne pro koupi, blíže se podívá na obsah energetického průkazu. Zajímavé však je, že na rozdíl od systémů obnovitelných zdrojů energie zákazníci upřednostňují kromě oken a dveří budov také stav izolace a střechy.
Méně zahraničních investorů na Balatonu
Snižuje se i podíl zahraničních investorů. Ti, kteří by přesto chtěli investovat do nemovitostí u Balatonu, preferují vnitrozemské oblasti, menší osady Somogy. Tam si mohou koupit druhé bydlení za rozumnou cenu spolu s vhodnou velikostí pozemku pro soběstačné hospodaření spíše než luxus nábřeží.
Mezi kupujícími druhých domů je podíl vypůjčovatelů úvěrů obecně velmi nízký. Distribuce se však dále snížila kvůli rostoucím úrokovým sazbám, přičemž především kupci domů využívají státní dotace (CSOK, Baby Čekací příspěvek [Babaváró támogatás]), aby využili úvěrových příležitostí v oblasti Balatonu.
Přečtěte si takéV jednom z největších turistických center Balatonu budou zavedena opatření na úsporu energie
Zdroj: Portfolio, DNH
darujte prosím zde
Horké novinky
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 12. května 2024
Maďarská opozice DK: Samsung ohrožuje okolní města
Český prezident Petr Pavel: Příliš mnoho zájmů brání Orbánovi v konfrontaci s Putinem
5+1 nejkrásnějších jeskyní k objevování v Maďarsku toto léto
Od pondělí snazší přístup k Balatonu z Budapešti!
Chce budapešťský starosta Karácsony zakázat vjezd aut starším 10 let?