Takto bude vypadat nejnovější rezavá zóna Budapešti po přestavbě – FOTKY
Zcela nové plány rozvoje navržené pro rezavou zónu maďarského hlavního města 13th okres je považován za unikátní projekt i v Evropě. Jeho součástí je dvouhektarový veřejný park a moderní obytné prostory.
Márkamonitor uvádí, že v srdci budapešťské 13.th okres. Oživí areál a přidá funkce, které v lokalitě dosud nebyly.
Zóny rzi
„Koncept ‚rezištních zón‘ byl zaveden maďarskou legislativou v roce 2020 a pokrýval zanedbané oblasti. Rezavé zóny jsou v důsledku rozšiřování měst nyní vklíněny do městského prostředí a jsou převážně nevyužívané kvůli předchozímu znečištění, které bylo typicky způsobeno průmyslovou činností,“ Právní záležitosti střední a východní Evropy píše.
V maďarském hlavním městě bylo několik menších pokusů oživit podobné rezavé zóny, jako byl loňský velký park Széllkapu. Dříve to bývala hnědá skvrna na mapě Budapešti, ale naštěstí byla přepracována, a tak se stala svěžím, zeleným a vzrušujícím novým veřejným parkem s úžasnými prvky krajinářské architektury.
Čtěte také: Vše, co potřebujete vědět o nejnovějším parku v Budapešti – FOTKY
Tento zbrusu nový koncept vyroste v areálu starého Láng Gépgyár (továrna na stroje Láng), proto se nový projekt jmenuje Láng-negyed resp. Čtvrť Láng v angličtině.
Čtvrť Láng
Podle informací Márkamonitoru má developer v plánu obnovit celkovou hrubou plochu 410,000 2 m136,000 včetně povrchových a podzemních staveb. Na základě projektového schématu vyrostou obytné budovy na ploše 2 133,000 m2 a dalších XNUMX XNUMX mXNUMX bude určeno pro administrativní budovy.
Kromě toho je v předběžných plánech zahrnut také hotel s přibližně 250 pokoji. Předpokládá se, že půjde o čtyřhvězdičkový podnik, což znamená, že bude zařazen do kategorie First Class nebo dokonce potenciálně First Class Superior.
Portfolio oznámil, že původně 500 milionů EUR rozpočet byl zdvojnásobil zohlednit zvýšenou cenu stavebních materiálů a náklady na ekologicky šetrná řešení budov i stavebních procesů. To znamená celkový rozpočet ve výši 1 miliardy EURnebo přibližně HUF 357 miliardy.
Koncepční design navrhla společnost Paulinyi & Partners, která se také zasloužila o několik významných architektonických projektů v Maďarsku i v zahraničí, včetně nedávno otevřeného Etele Plaza v Budapešti a arény Kanizsa, která byla dokončena v polovině prosince.
Čtěte také: Nová maďarská aréna se může pochlubit dosud nevídanou architekturou – FOTKY
Márkamonitor říká, že stavba dobře zapadne do stávajícího městského panoráma a bude zahrnovat budovy s postupně se zvyšující výškou dosahující 65 metrů na severní straně oblasti.
To napomůže tomu, aby oblast odpovídala svému okolí a vytvořila tak prostředí pro život s velkým veřejným parkem a mnoha zelenými plochami.
Konstrukce
Fórum architektů uvádí, že výstavba nové čtvrti bude probíhat v šesti cyklech v letech 2022 až 2031. V prvních dvou cyklech plánují dokončit tři bytové a jednu 12podlažní administrativní budovu doplněnou o 3podlažní podzemní garáže.
Rezidenční domy budou mít přízemí s výlohami a 9-16 dalších podlaží s 1-3 úrovněmi podzemních garáží.
Mezi budovami chtěli designéři vytvořit „zelenou oázu“, která bude zahrnovat i střešní zahrady, aby bylo dosaženo 25% minimální zelené plochy.
Přečtěte si takéPuskás Arena získává další ocenění
Zdroj: markamonitor.hu, portfolio.hu, epiteszforum.hu, paulinyiandpartners.com
darujte prosím zde
Horké novinky
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 9. května 2023
Peng Liyuan navštíví maďarsko-čínskou bilingvní školu
Co se děje v Budapešti? Čínští dobrovolní četníci nenechají vyvěšovat žádné vlajky kromě čínských – VIDEO
Ministr Gulyás: Maďarsko chce zůstat mimo ukrajinskou válku
Inovace: Bezhotovostní, non-stop nové obchody se otevírají v Maďarsku!
BYD bude mít svůj první evropský závod na elektromobily v Maďarsku
3 Komentáře
Článek obsahuje velmi rozsáhlé a velkolepé prohlášení, že vývoj „je považován za unikátní projekt i v Evropě“. Myslím, že takové grandiózní tvrzení je třeba doložit – téměř všechny velké nové projekty ve větších městech v Evropě tvrdí podobná tvrzení, jde o standardní krmivo pro vývojářské tiskové zprávy. Bez podrobností na podporu tvrzení je to jen vývojář / PR agentura / marketingová reklama. Kdo to tedy považuje za jedinečné? Proč si myslí, že je jedinečný? Odpovědi prosím.
Pro seriózní regeneraci oblasti rezavého pásu by se měli zájemci o městskou obnovu a architekturu (zejména přední jména letů) podívat na výstavbu elektrárny Nine Elms a Battersea v Londýně. To je, jak dělat věci správně, na rozdíl od tohoto poněkud nepopsatelného vývoje za dva centy.
Souhlas s Pevsnerem.
Zaujímání postojů – vydávání prohlášení do VEŘEJNÉ arény – pokud nemáte podloženo – SKUTEČNOST – abyste podpořili to, co ústně „umlčte“ nebo napíšete jako článek – prostě se držte stranou – nestaňte se tím, čím se – bez FAKTŮ – stává kus propagandy.
Trh s nemovitostmi – rozlehlá krajina zahrnující svou rozlehlost komponent – v Budapešti v Maďarsku – včetně hotelového developmentu – to, co se v tuto chvíli prezentuje obyvatelstvu Maďarska – je nebezpečná faleš – to je propaganda.
Trh nemovitostí v Budapešti, Maďarsko, zmíněný v předchozím odstavci, včetně Hotel Developements – pod VELKÝM tlakem.
Prodejci majetku – nebezpečně převyšují počet – ti, kteří jsou ve stavu mysli KUPUJÍCÍ.
To je nevyvážené a v těchto probíhajících obtížných a náročných časech je maďarská ekonomika SLABÁ – se všemi klíčovými finančními ukazateli se pohybují směrem, který není pro zemi příznivý – v současnosti ani do budoucna – trh s nemovitostmi. v Budapešti v Maďarsku – kvůli nerealistické ceně nemovitostí – dojde ke Carnage.
Žijeme v období nového viru – že tento současný kmen Omicron – jen neustále přidává na volnosti našeho životního stylu – že budoucnost – příštích 2 – 5 let – je moje předpověď – jaká pokračující přeměna Maďarska a globálního světa budeme svědky.
Svět – Maďarsko se ZMĚNILO – po únoru 2020.
Propaganda – její použití v „Divadle politiky“ – a my jsme v současné době v Maďarsku nasyceni hlavně stranou Fidesz – a – vstoupit – na trh s nemovitostmi – a číst svědky POUŽÍVÁNÍ propagandy – občané – potřebují Hluboce Přemýšlejte – jakou budoucnost si přeji mít a žít v Maďarsku ???
Upřímnost a fakta – nebo prostě MLČTE.