Odkud budeme v budoucnu pracovat?
„Office to go“ a flex solutions – to je to, co definuje kancelářský trh po COVID-19
Nová zpráva o aktualizaci trhu práce
Minulý rok obrátil každý aspekt našeho života vzhůru nohama, včetně způsobu, jakým pracujeme a využíváme kancelářské prostory. Poskytovatel flexibilních kanceláří New Work se sídlem ve střední a východní Evropě aktualizoval svůj každoroční průzkum, který tyto problémy řeší a ukazuje, jak se za poslední rok změnily naše zvyky využívat kancelář jako místo výkonu práce. Výzkum ukazuje, že flexibilní kancelářské prostory v Maďarsku, Polsku, České republice a Rumunsku se zdesetinásobily a potřeby pracoviště jsou nyní zcela jiné než kdykoli předtím, takže kancelář by měla být připravena k použití na každém rohu.
„Office to go“ jako trend v oblasti nemovitostí pro příštích několik let
COVID-19 vzal svět úplně jiným směrem. Tato nejistá doba výrazně změnila trh s kancelářskými prostory. Rok 2020 je u konce a kancelář, jak ji známe, je téměř úplně pryč. Nyní potřebujeme nejen pohodlný pracovní prostor a stůl. „Office to go“ je celosvětovým trendem a společnosti do něj již investují. To, co všichni potřebujeme, je co nejrychlejší přístup na pracoviště, pohodlný a profesionální prostor. Švýcarské dráhy již tento trend zaznamenaly vytvořením flexibilních kancelářských prostor na nádražích nebo hotelové sítě Accor, kde se otevírají kanceláře v hotelech.
„Podle nejnovější zprávy společnosti McKinsey „Budoucnost práce po COVID – 19“ je novou realitou, že 25 % celých pracovišť a až 70 % pracovišť souvisejících s počítačem se kvalifikuje pro práci z domova a modely rotace, které povedou k O 30 % méně kancelářských prostor potřebných v centrále, ale mnohem větší potřeba flexibilních prostor ve více lokalitách. V budoucnu se společnosti budou muset přizpůsobit zásadám práce na dálku a přizpůsobit se flexibilnějším pracovním postupům, které pracovníkům umožní vybrat si, odkud budou pracovat. – říká Hubert Abt, generální ředitel společnosti New Work, v nejnovější zprávě o trhu „Flex Solutions po COVID-19“. Společnost je jedním z největších provozovatelů flexibilních kancelářských prostor ve střední a východní Evropě.
Flex řešení se sociálním dopadem
Pracovní prostory budou obecně dostupné v každém koutě města. Bude to mít i svůj společenský dopad. To nejen pomáhá zajistit lepší rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem, ale mnohem více snižuje naši uhlíkovou stopu.
Výzkum ukázal, že pracovní síly a místa správy venkova s takovými nástroji mohou v dopravní špičce ušetřit až 30 % znečištění dopravy.
„Zaměstnanci i firmy v současné době přehodnotili téměř všechny dosavadní předpoklady. Čas dojíždění na pracoviště i aspekty ekologie, flexibility a schopnosti pracovat a řídit tým ve virtuálním světě se staly ještě důležitějšími než dříve,“ uzavírá Abt.
Kanceláře jako místo pro socializaci a výměnu informací už k tomu nebudou jediným místem – firmy přizpůsobují svou kulturu nové realitě. Společnosti jsou nuceny řídit svou pracovní sílu v cloudu a udržovat úzký kontakt s každým členem prostřednictvím cloudu, protože většina zaměstnanců outsourcuje místo setkávání a týmovou práci z ústředí a setkání bude organizovat na třetích místech. To vede k neustálému přizpůsobování jejich organizačních struktur a modelů pracovních postupů.
Flexibilní kancelářské prostory tak cenné jako nikdy předtím
Kancelář, jak ji známe, se zcela změnila. Nyní se jedná o flexibilní prostor, který si zákazníci chtějí pronajmout dle svých možností a potřeb.
Ještě před 10 lety dosahovaly flexibilní kancelářské prostory na polském, českém, rumunském a maďarském trhu celkem 42,000 2020 metrů čtverečních. V roce 482,000 se toto číslo zvýšilo na XNUMX XNUMX metrů čtverečních (podle zprávy JLL FlexOffice „FLEXcellent“).
Tento gigantický rozdíl ukazuje, že flexibilní obchodní řešení jsou něčím, co trh očekává. Je to ještě důležitější v době pandemie, kde je každý východ z domu spojen s omezeními. Průmysl flexibilních kanceláří rostl v průměru o 30 % ročně, zatímco rostoucí poptávka po flexibilních prostorech toto tempo výrazně urychlí. Mark Dixon, generální ředitel společnosti IWG, která je největším světovým provozovatelem flexibilních prostor, předpovídá, že 70 % všech nových pronájmů bude flex. Poptávka po flexibilním prostoru se brzy zvýší 10krát více, než je skutečný prostor k dispozici.
Není to důsledek COVID-19, ale nadcházející recese, kdy klienti zoufale potřebují flexibilní podmínky a „připravený“ prostor, protože nemají peníze na investice.
Digitalizace podnikání – výzvy nové doby
Před COVID pocházelo 85 % tržeb operátora flex z kancelářských prostor, zatímco 15 % pocházelo ze služeb. Dnes tvoří 60 % tržeb z pronájmu kanceláří a jejich prostor a 40 % tvoří služby a členství. Podle analýz a prognóz New Work další růst tržeb z pronájmu kancelářských prostor brzy klesne na 40 %. Potřeby a chování zákazníků se exponenciálně změnily služby pandemie. Firmy se kromě hlavního centrálního zaměřují na více lokalit, které mohou využívat zaměstnanci i obchodní partneři.
Pro každého je důležité vyhnout se zbytečnému cestování, dalšímu kontaktu s náhodnými lidmi a návštěvám jiných než důvěryhodných míst.
„Digitální řešení umožňují každému pracovat kdekoli a kdykoli si přeje. Jsem si jistý, že budou zaujímat vedoucí pozici téměř v každém podnikatelském sektoru. Standardem se stanou modely a funkce, které jsou průběžně placeny členstvím ve spojení s aplikacemi nájemců. Mnoho lokalit využívajících digitální kancelářský průkaz představuje nejmodernější řešení, která nabývají na síle. Takové kanceláře nastavují nové standardy,“ dodává Hubert Abt.
Zpráva také ukazuje, že pronájem jako takový bude nahrazen servisními a členskými smlouvami a komplexní služby a rezervace budou řešeny pomocí speciální aplikace. Podle jednoduchých digitálních řešení budou mít uživatelé snadný přístup ke všem kancelářským službám, jako je rezervace pracovního prostoru, konferenční místnosti nebo doplňkové služby včetně IT podpory. Takové aplikace budou také používány jako sociální platformy.
Přečtěte si takéMohly by se základní služby v Budapešti uzavřít, pokud pandemie zuří?
Zdroj: Tisková zpráva New Work
darujte prosím zde
Horké novinky
Kandidát na starostu Fidesz Budapešť vyzývá ke spolupráci mezi budapešťským vedením a vládou
Si Ťin-pching v Budapešti: Velká dopravní omezení dnes a tento týden paralyzují hlavní město
Maďarsko nadále usiluje o úzkou spolupráci s FAO
Hlavní důvody, proč byste si měli vybrat Maďarsko pro studium v zahraničí
10 nejlepších univerzit v Maďarsku pro mezinárodní studenty
Co se dnes stalo v Maďarsku? – 7. května 2024