25 € 2812 bis 100 mal die Preisdifferenz für ländliche Immobilien
Derzeit gibt es fast 5.000 Wohnungen oder Wohnungen für den Verkauf von Familienwohnungen in 1.000 ungarischen Dörfern, die das Familienunterstützungsprogramm (allgemein als CSOK) ab Juli betrifft. In den günstigsten Gebieten gibt es Immobilien für nur 240 € pro Quadratmeter für eine Instanz, im Kreis Vas Halastó, im Kreis Fels vadász im Kreis Borsod oder in Pusztaottlaka im Kreis Békés. Die teuersten Gebiete liegen laut Analysen von ingatlancom in der Nähe von Balaton.
Anfang dieser Woche wurden detaillierte Regelungen zum neuen Teil der staatlichen Wohnungsbaubeihilfe, dem CSOK der Dorfbewohner, bekannt gegeben. Anschließend überprüfte ingatlan.com, wie viele Immobilien in den betroffenen Gebieten im Mai dieses Jahres zum Verkauf standen und wie hoch der durchschnittliche Quadratmeterpreis für sie ist, berichtet Forbes.hu.
Laut László Balogh, dem führenden Wirtschaftsexperten von ingatlan.com, gibt es mit Hilfe der neuen Wohnbeihilfe etwa 2500 Dörfer, in denen Immobilien verkauft werden, die man nach dem Kauf modernisieren oder erweitern kann.
Damit die Preise wegen der neuen Beihilfen nicht in die Höhe schnellen, sehen Verordnungen vor, dass nur die Hälfte der Beihilfen für den Kauf verwendet werden darf, die andere Hälfte für Auf – und Ausbau aufgewendet werden muss.
“Es wird erwartet, dass Familien – und Zwillingshauskäufe, – bau und – aufwertungen durch die neue Wohnbeihilfe einen Schub erhalten All dies könnte zur deutlichen Verbesserung der Qualität von Immobilien in beliebten Städten beitragen Aber in den betroffenen Gebieten ist ein riesiges Preisgefälle zwischen Immobilien zu beobachten, ein Unterschied von bis zu 100-fachem des anderen Preises”, fügte der Experte hinzu.
In den von der Wohnungsbeihilfe betroffenen Dörfern wurden laut Analyse des Portals im Mai 14.639 Immobilien 4, die von der Wohnungsbeihilfe und den Wohnungen verkauft wurden, von Eigentümern und Immobilienmaklern verkauft.
Unter ihnen belegt Balatonakali den ersten Platz In der Stadt an der Nordküste, 15 Kilometer von Balatonfüred entfernt, warten insgesamt 17 Immobilien auf den Kauf, durchschnittlich über 2800 € pro Quadratmeter, der zweite Platz geht an Vedigántpetend, das an das Tal der Künste angeschlossen ist Festival 2795€ für einen Quadratmeter werden im Durchschnitt zwei Häuser verkauft Tihany liegt an dritter Stelle, wo man für eine Immobilie durchschnittlich 20€ pro Quadratmeter zahlen muss, davon wurden in diesem Jahr 63 ausgeschrieben, weitere teure Gegenden sind Szentbékálla, Dörgicse und Kekkút, wo der Durchschnittspreis für einen Quadratmeter zwischen 148€ und 150€ liegt.
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Zu den günstigsten Orten gehört Halastó im Kreis Vas, wo das einzige zum Kauf stehende Grundstück einen Preis von nur 25 € pro Quadratmeter hat.
Zu diesen Orten gehören auch Fels.vadász, Pusztaottlaka und Tiszainoka, wo Immobilien für 37-40 € pro Quadratmeter erworben werden können und der Gesamtpreis dieser Häuser nur zwischen 1200 und 3700 € liegt.
Liste der Ortschaften mit dem niedrigsten durchschnittlichen Quadratmeterpreis:
Halastó (Vas, 8.000 HUF oder 25 €/m2)
Fels vadász (Borsod-Abaúj-Zemplén, 12.000 HUF oder 37 €/m2)
Pusztaottlaka (Bekierte, 13.000 HUF oder 40 €/m2)
Tiszainoka (Jász-Nagykun-Szolnok, 13.000 HUF oder 40 €/m2)