Airbnb-Brief: Strengere kurzfristige Mietregeln dienen dazu, das Wohnungsproblem in Budapest zu lindern, sagt das Ministerium
Das Ministerium für Volkswirtschaft reagierte auf “irreführende” Punkte, die in einem offenen Brief von Airbnb an den Leiter des Portfolios, Márton Nagy, in einer am Donnerstag veröffentlichten Erklärung vorgebracht wurden.
Die Regierung kündigte kürzlich eine Erhöhung der jährlichen Zimmersteuer auf Kurzzeitmieten in der Hauptstadt von 38.400 HUF auf 150.000 HUF an und führte ab Anfang 2025 ein zweijähriges Moratorium für die Registrierung neuer Unterkünfte vom Typ Airbnb ein, um „die Wohnungskrise zu bewältigen“in Budapest, stellte das Ministerium fest. (Bezogen: Airbnb schreibt offenen Brief an den ungarischen Wirtschaftsminister)
Das Ministerium plädierte für die Maßnahmen und sagte, die Zahl der kurzfristigen Mieten in der Hauptstadt sei zwischen 2020 und 2024 um 80 Prozent gestiegen und liege nun bei fast 26.000. Diese Wohnungen machen über 40 Prozent der in der Hauptstadt registrierten Gastabende aus, weit über dem Durchschnitt von 28 Prozent für die Hauptstädte der Region, fügte es hinzu.
Parallel zum Anstieg der Gastfamilien seien die Mieten seit der Pandemie um über 40 Prozent gestiegen und verschlingen nun bis zu 50 bis 60 Prozent des monatlichen Einkommens der Bewohner, sagte das Ministerium. Kurzfristige Mieten schränken auch „das Recht auf Privatleben“ein” der Anwohner, insbesondere in den zentralen Bezirken der Hauptstadt, fügte es hinzu.
Das Ministerium stellte fest, dass die neuen Regeln nur für kurzfristige Vermietungen in der Hauptstadt gelten.
Öffentliche Beratung für Zuschüsse für die Renovierung neuer Häuser in kleinen Siedlungen
Das Ministerium für Volkswirtschaft und das Ministerium für Kultur und Innovation gaben am Donnerstag den Beginn öffentlicher Konsultationen zu einem Programm zur Unterstützung von Hausrenovierungen in den kleinsten Siedlungen Ungarns bekannt.
Im Rahmen des Programms können Familien mit Kindern in Siedlungen mit weniger als 5.000 Einwohnern ab Anfang nächsten Jahres bis zu 3 Mio. HUF an Zuschussmitteln beantragen, um die Hälfte der Kosten für Wohnungsrenovierungsprojekte zu decken.
Etwa 400.000 Familien in rund 2.900 Siedlungen haben Anspruch auf Teilnahme an dem Programm.
Ingatlan.com: Die Immobilienpreise steigen im Oktober um 10 Prozent
Die Immobilienpreise in Ungarn stiegen im Oktober im Jahresvergleich um 10 Prozent, Website mit Einträgen ingatlan.com Donnerstag gesagt.
Die Immobilienpreise in der Hauptstadt lagen nahe bei 1.100.000 HUF/qm, wobei neue Häuser durchschnittlich 1.350.000 HUF/qm und Wiederverkaufshäuser durchschnittlich 1.080.000 HUF kosteten.
In Debrecen, der zweitgrößten Stadt Ungarns, lagen die Immobilienpreise im Durchschnitt bei 853.000 HUF/qm.
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