The Economist: Budapest führt die Liste der unbezahlbarsten Mietpreise an!
Basierend auf dem kürzlich von The Economist geprägten Carrie Bradshaw-Index entwickelt sich Budapest zur teuersten europäischen Stadt für die Vermietung von Einzelwohnungen.
Nach Qubit2023 von The Economist eingeführter und von der ikonischen Figur aus der berühmten Sex and the City-Reihe inspirierter Carrie Bradshaw-Index bewertet die Erschwinglichkeit von Einfamilienhäusern.
Im Jahr 2023 bewertete The Economist die Immobilienlandschaft der USA und richtete sein Augenmerk in diesem Jahr auf den europäischen Markt, wobei einige verblüffende Erkenntnisse enthüllt wurden.
Ihre Analyse erstreckte sich von Ankara bis Warschau und umfasste 35 europäische Städte. Der Economist behauptete, dass niemand mehr als 30% seines Vorsteuereinkommens für die Miete einer durchschnittlichen Ein-Zimmer-Wohnung zahlen dürfe.
Um Vergleiche zu erleichtern, rechnete das Papier die Einkommenszahlen in USD um. London und Genf erwiesen sich als die beiden teuersten europäischen Städte und forderten ein jährliches Mindesteinkommen von 95.000 USD, um die Miete einer durchschnittlichen Ein-Zimmer-Wohnung sicherzustellen. Umgekehrt liegt am anderen Ende des Spektrums die türkische Hauptstadt Ankara, wo bescheidene 18.000 USD pro Jahr für eine Ein-Zimmer-Wohnung ausreichen, ohne Kompromisse beim Wesentlichen einzugehen.
Budapest und mehrere andere Städte in der CEE-Region gelten als unbezahlbar
Preise und Einkommen unterscheiden sich jedoch in Europa, was die Autoren von The Economist dazu veranlasste, die Bradshaw-Skala zu erfindenDiese Anpassungsfaktoren der Durchschnittslöhne im Verhältnis zu den Löhnen der Mieter, wobei der Lohn an den Arbeitsplatzstandort und nicht an den Wohnsitz gebunden warDer Economist stützte sich während dieses gesamten Prozesses auf offizielle Open-Source-Daten.
Die Implikationen sind in Bezug auf Budapest und Ungarn eher düster Die ungarische Hauptstadt steht ganz oben auf dem neuesten Index von The Economist und bedeutet, dass Einzelpersonen in Budapest den höchsten Anteil ihres Jahres- oder Monatseinkommens für die Miete aufwenden müssen. Folglich sticht Budapest als die unbezahlbarste Stadt für Alleinbewohner hervor, die keine Wohnung besitzen.
Hinter der ungarischen Hauptstadt liegen Prag und Lissabon, innerhalb der CEE-Region teilen sich Zagreb, Bratislava, Sofia, Bukarest, Warschau und Ljubljana alle die Last der saftigen Mietpreise, beschränkt auf Mittel – und Osteuropa, bieten nur Berlin und Wien den Mietern mit ihrer Erschwinglichkeit eine gewisse Erleichterung.
Der Economist betont, dass der Durchschnittslohn um die Hälfte des Bedarfs unterschreitet, was ein weiterer Faktor sein könnte, der dazu beiträgt, dass Zehntausende Ungarn Arbeit im Ausland suchen. Bemerkenswert ist, dass eine Rekordzahl von Ungarn in Österreich eine Beschäftigung gefunden hat, ein Trend, der in unserem Land abgedeckt wird Vorheriger Artikel.
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