So stark stiegen die Mietpreise in Budapest und auf dem Land
In Budapest stiegen die Wohnungsmieten in Ungarn im Jahr 2023 um 14,1 Prozent, während sie in ländlichen Gebieten im vergangenen Jahr um 30 Prozent stiegen.
Budapest
Die durchschnittliche Monatsmiete für Ziegelwohnungen lag in Budapest im vergangenen Jahr bei 235 000 HUF (608 EUR), während sie in ländlichen Städten mit mehr als 100 000 Einwohnern 168 000 HUF (435 EUR) betrug, was in ersteren einen Anstieg um 14,1 Prozent und in letzteren einen erstaunlichen Anstieg um 30 Prozent bedeutete, wie aus dem Jahresbericht des Otthon Centrum (OC) hervorgeht.
Distrikt V entwickelte sich zum teuersten Standort der Hauptstadt und erreichte eine durchschnittliche Mietquote von 321.000 HUF (830 EUR). Dicht dahinter folgten Distrikt VI (298.000 HUF, 771 EUR) und Distrikt II (294.000 HUF, 761 EUR), wobei Distrikt I nicht weit hinter dem Spitzentrio zurückblieb (284.000 HUF, 734 EUR).
Die Mietdurchschnitte lagen weitgehend im Bereich von 200 bis 250 Tausend HUF (517 und 647 EUR), wobei die Anzahl der Zimmer in der Mietwohnung die Preisgestaltung erheblich beeinflusste Die durchschnittliche monatliche Miete für eine Einzimmerwohnung in der Hauptstadt betrug 151.000 HUF (391 EUR) und stieg auf 218.000 HUF (564 EUR) für eine Zweizimmerwohnung und erreichte 308.000 HUF (796 EUR) für eine Dreizimmerwohnung.
Bemerkenswert ist, dass kleinere Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einem Anstieg von etwa 14,5 Prozent deutlicher zunahmen, während Drei-Zimmer-Wohnungen im vergangenen Jahr einen moderateren Anstieg von 3,8 Prozent verzeichneten.
Ländlicher Markt
Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Monatsmiete für Landwohnungen 168.000 HUF (435 EUR), wie von berichtet rtl.hu.
Szekesfehérvár führte das Rudel letztes Jahr als teuerstes ländliches Mietziel an und konnte eine durchschnittliche monatliche Rate von 210.000 HUF (543 EUR) vorweisen, dicht gefolgt von Gy r mit 190.000 HUF (492 EUR). Unterdessen lagen die durchschnittlichen monatlichen Mieten in Szeged, Miskolc und Debrecen zwischen 145.000 und 160.000 HUF (393 EUR), was einem jährlichen Anstieg von weniger als 10 Prozent entspricht.
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