Die Budapester Mietpreise stiegen innerhalb von nur einem Jahr drastisch
Eine internationale Umfrage ergab, dass der Mietpreis einer Ein-Zimmer-Wohnung in Budapest fast den Preis ihrer Pendants in Brüssel oder Wien erreicht. Obwohl diese Untersuchung aufgrund der geringen Elementzahl irreführend sein könnte, betonten Immobilienexperten, dass trotz der Wirtschaftskrise in Ungarn die Mietpreise deutlich gestiegen seien.
Nach Index.huLászló Balogh, der Wirtschaftsanalyst von ingatlan.com, der beliebtesten ungarischen Immobiliensuchwebsite, der Preisanstieg beträgt rund 10% für Budapester Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Das liegt daran, dass die rekordhohe ungarische Inflation es den meisten Menschen unmöglich machte, zu kaufen Eigentum. Viele von ihnen blieben dadurch in ihrer Miete, was die Mietpreise weiter in die Höhe trieb.
Im vergangenen September wurde der mittlere Mietpreis von a Budapest Wohnung mit zwei Schlafzimmern lag unter 200 000 HUF (510 EUR) In diesem Jahr wuchs die durchschnittliche Summe auf 220 000 HUF (521 EUR) Das bedeutet, 1/3 des Einkommens eines Haushalts rechnet mit zwei Arbeitnehmern, die ein durchschnittliches Gehalt erhalten Bei Ein-Zimmer-Wohnungen stieg der mittlere Mietpreis von 150 000 HUF auf 167 000 HUF (435 EUR).Bei den Versorgungsleistungen ist diese Summe die Hälfte des Einkommens eines durchschnittlichen Arbeitnehmers, der in der ungarischen Hauptstadt arbeitet. Inzwischen sind die Reallöhne in Ungarn seit dem zehnten Monat rückläufig.
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Budapest Mietpreise so hoch wie in Brüssel, Wien?
Basierend auf der neuesten Umfrage von Wohnen Überall(eine Online-Mietplattform, eine Ein-Zimmer-Wohnung Budapest der Mietpreis stieg um 43% in nur einem Jahr Die Untersuchung ergab, dass Sie eine ähnliche Immobilie in Budapest für 1.100 EUR mieten können Das ging dem norditalienischen Turin voraus und erreichte Brüssel (1.120 EUR) und Wien (1.181 EUR).Herr Balogh glaubt jedoch, dass die Umfrage nur Premium-Wohnungen in Budapest umfasste, da der Durchschnitt deutlich unter diesem Preis liegt.
Housing Anywhere maß 125 Budapester Wohnungen, gab aber keine Details darüber bekannt, aber wenn sie in der Premium-Kategorie in Wien oder Brüssel sind, wäre das ziemlich aussagekräftig über den ungarischen Mietsektor Sie fanden heraus, dass Ein-Zimmer-Wohnungen in Lissabon (2.500 EUR), Amsterdam (2.300 EUR) und Utrecht (1.950 EUR) am teuersten sind.
Herr Balogh sagte, man solle solche Preise messen, indem man sie mit dem durchschnittlichen Nettoeinkommen vergleiche Insofern ist Lissabon extrem teuer Deshalb schrieb CNN über den Beginn einer portugiesischen Immobilienkrise im AugustWohnungsbau ist überall in Europa ein ernstes Problem und beschäftigt junge Arbeitnehmer und Studenten.
Wir haben über den grundlegenden Wandel im ungarischen E-Commerce-Sektor geschrieben, der sogar ingatlan.com betrifft DIES Artikel.