Die Mietpreise in Budapest steigen weiter stetig
Durch die immer weiter steigenden Preise ist die Vermietung einer Wohnung zum Luxus geworden Trotzdem ist die Mehrheit immer noch bereit, die hohen Mietpreise in Budapest zu bezahlen, wenn die Wohnung gute Parameter hat Daten zeigen, dass viele Menschen lieber Immobilien im derzeit unsicheren Marktumfeld mieten, als ein Haus zu erwerben.
Die Mietpreise in Budapest schießen in die Höhe
Je nach Lage und Ausstattung können Wohnungen in Budapest bis zu 100.000 HUF vermietet werden (265,95 EUR) teurer, berichtet PénzcentrumLaut Zoltán Gadanecz, dem Gründer und Eigentümer von GDN Immobilien Network zeigt der aktuelle Trend deutlich, dass die Zahl der Mietsuchenden deutlich höher ist als die Zahl derjenigen, die einen Hauskauf in Betracht ziehen Budapest. Das mag daran liegen, dass viele Menschen die Aufnahme eines Kredits nicht riskieren wollen.
“Lange Zeit wurden wir immer wieder gewarnt, wie teuer Kredite sindDie Zinsen sind im vergangenen Jahr sprunghaft angestiegen, sie lagen am Jahresende bereits bei über 10 Prozent, doch seitdem setzt ein deutlicher Rückgang einWir liegen jetzt bei 8 Prozent Zinsen, die bereits zur gesunden Kategorie gehören, aber es dauert, bis diese Informationen die Massen erreichen Das ist einer der Gründe, warum die Mehrheit die Vermietung für sicher hält”, sagte er.
Mieter sind bereit, mehr zu zahlen
Da das Angebot nicht anzog, die Nachfrage aber robust blieb, begannen die Mietpreise in Budapest zu sprunghaft zu werden, laut Zoltán Gadanecz ist man sich bewusst, dass man eine gute Vermietung nicht in die Hände bekommt, wenn man nicht bereit ist, tiefer in die Tasche zu greifen “Die Leute haben nichts dagegen, 40-50 HUF zu zahlen (106,38 EUR 132,98 EUR) tausend mehr für eine Immobilie, die ihren Bedürfnissen in all ihren Parametern entspricht, eine, die gemütlich ist und sich wie ein richtiges Zuhause anfühlt Mieter sind bereit, mehr für die Miete auszugeben und versuchen stattdessen, andere Ausgaben zu kürzen”
Was bringt die Zukunft?
Was die Zukunft bringen mag, hängt nach Ansicht des Experten von mehreren Faktoren ab, zum einen ist ab der zweiten Sommerhälfte mit dem Herannahen des Studienjahres mit einem weiteren wilden Anstieg der Mietpreise zu rechnen, zum anderen kann dies ausgeglichen werden, wenn neben sinkenden Zinsen auch der Markt anfängt sich zu erholen und sich mehr Menschen für den Kauf entscheiden.
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