Der Immobilienmarkt in Ungarn ist auf ein 10-Jahres-Tief gesunken
Der ungarische Immobilienmarkt hat im ersten Quartal 2023 sein schwächstes seit 10 Jahren erlebt Die hohen Preise und Zinsen sowie die rasant ansteigende Inflation führen dazu, dass weder Käufer noch Verkäufer zu Kompromissen bereit sind.
Der ungarische Immobilienmarkt hat in den letzten 10 Jahren nicht diese geringe Nachfrage und Anzahl an Interaktionen erlebt. Index.hu Sich an Immobilienexperten gewandt, um sich ein besseres Bild davon zu machen, was die Menschen in naher Zukunft erwarten könnten, laut Ákos Balla, Eigentümer von Balla-Immobilien, ist die Nachfrage bei bestimmten Immobilienarten teilweise um mehr als 50 Prozent gesunkenDas war bei gut gelegenen Immobilien keine Ausnahme.
Auch Otthon Centrum hat Trend gesichtet Ihren Daten zufolge hat sich der Verkauf sowohl gebrauchter als auch neuer Immobilienarten in den ersten drei Monaten des Jahres 2022 halbiertDie Zinsen und die hohe Inflation sorgen für Stillstand auf dem Wohnungsmarkt “Jeder ist im Warte-und-Watch-Modus: Käufer hoffen auf eine bessere Kreditstruktur und Preise, und Verkäufer haben nicht das Bedürfnis, ihre Immobilie überstürzt zu einem niedrigeren Preis zu verkaufen” “sagte ein Experte von Otthon Centrum indiz.hu. Wie wir bereits geschrieben haben„Der stagnierende Immobilienmarkt treibt die Preise auf dem Mietmarkt in die Höhe, und die Experten von Otthon Centrum glauben, dass sich dieser Trend fortsetzen wird.
Mangel an neuen Häusern
Die Tatsache, dass weniger Menschen Kredite aufnehmen, zeigt sich am deutlichsten auf dem neuen Heimatmarkt. Als die Preise für Neubauten ihren Höhepunkt erreichten, verlangsamte die gesunkene Nachfrage auch die Wohnungsbauvorhaben, sodass das Angebot im gleichen Maße sank wie die Nachfrage.
“Investoren müssen die Preise senken, und diejenigen, die dies tun, können Käufer erwarten. Wer dies nicht tut, wird sehen, wie sich seine Projekte verlangsamen, und infolgedessen werden neue entweder nicht oder erst spät starten” 6, sagte Ákos Balla, der erwähnte, dass der Immobilienmarkt trotz der Stagnation nicht aufgrund der Konvergenz von Angebot und Nachfrage zusammenbrechen wird.
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