Plattensee als Vorort von Budapest? einige Trends deuten darauf hin
Die Covid-19-Pandemie beschleunigte einige Trends in der Transformation der Budapester Agglomeration Der Plattensee erfreut sich nicht nur als Urlaubsziel, sondern auch als vorstädtisches “Viertel” immer größerer Beliebtheit, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
Ist es an der zeit das konzept der agglomeration budapest neu zu definieren? naja, das ist sicher eine option, wenn wir einen blick auf die erwartungen der käufer an neue häuser und wohnungen in der nähe des balaton werfen, lt PortfolioAnalyse ‘s.
Covid brachte Veränderungen rund um den Plattensee mit sich
Die Pandemie brachte erhebliche Veränderungen im Leben vieler Menschen mit sich, da sich die Prioritäten verlagerten Immer mehr Menschen verlagern ihre Arbeits, Alltags – und Verwaltungsaufgaben in den Online-Bereich, während sich gleichzeitig auch die Zeitqualität in einem menschlicheren Wohngebiet verändert hat.
Obwohl das Komitat Pest immer noch die begehrteste Gegend um Budapest ist, um in ein Vorstadtgebiet zu ziehen, haben der Plattensee und die umliegenden kleinen Dörfer laut Analyse von Portfolio begonnen, attraktiver zu werden Statt saisonaler Ferienhäuser bevorzugen immer mehr Menschen ganzjährige, energieeffiziente Immobilien innerhalb von ein, eineinhalb Autostunden von Budapest entfernt.
Ein Großteil der Käufer sucht noch eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, neu ist aber, dass immer mehr Menschen beruflich in die Gegend des Plattensees ziehen.
Die Balatonregion war schon immer krisenresistent, und die Nachfrage ist auch in der Covid-19-Periode nicht zurückgegangen und sogar etwas gestiegen, nach Angaben des Ungarischen Statistischen Zentralamtes (KSH) sind die Preise pro Quadratmeter bei fast allen Grundstückstypen gestiegen Käufer suchen nach neuen oder modernen Immobilien, vorzugsweise mit Panoramablick, obwohl sie zunehmend auch nach Grünflächen suchen.
Effizienz und niedrige Nebenkosten im Fokus
Abgesehen von der Pandemie haben die Invasion Russlands und die Energiekrise die Käufer auch dazu veranlasst, nach energieeffizienten, nicht nur saisonalen Häusern mit niedrigen Versorgungskosten zu suchen.
Laut Portfolio sind neben der hohen Qualität von Design und Konstruktion die effizientesten Kühl- und Heizsysteme, perfekte Isolierung und Beschattung, Wärmerückgewinnungslüftung und intelligente Lösungen nahezu wesentliche Anforderungen für einen immer anspruchsvolleren Kundenstamm, der zu filtern begann von Budapest aus in den Plattenseebereich.
- Lesen Sie auch: Hat jemand wirklich ein Ferienhaus am Plattensee für 50 EUR gewonnen? Erfahren Sie HIER mehr!