Ungarns Immobilienmarkt über seinen Tiefpunkt hinaus werden die Preise wieder steigen
2022 markierte den Tiefpunkt des ungarischen Immobilienmarktes, da sind sich Experten einig 72 Prozent rechnen jedoch mit einem langsamen, aber allmählichen Anstieg im Jahr 2023. Basierend auf einer Umfrage von Duna House gehen sie davon aus, dass die entscheidenden Faktoren in diesem Prozess die Änderung der Zinssätze, die Inflation und die internationale politische und wirtschaftliche Lage sein werden. Die Transaktionen im Februar zeigen einen Anstieg von 7 Prozent und zeigen, dass der Markt wiederbelebt wird.
Nach Pénzcentrum, letztes Jahr war die Zeit der bedeutenden Veränderungen auf dem internationalen und ungarischen Immobilienmarkt Das liegt an der rasant steigenden Inflation, den hohen Zinsen, und den Unsicherheiten, die durch den anhaltenden Krieg in der Ukraine verursacht wurden, Infolgedessen begann man, nach Miete zu suchen, anstatt in solch einem unkalkulierbaren Umfeld Immobilien zu kaufen Daher wuchs das Angebot, während die Nachfrage zurückging, sodass die Preise sanken.
Duna House ist in jeder Region Ungarns präsent Daher haben sie Daten zu den neuesten Trends von fast überall, Károly Benedikt, der PR – und Analyse-Leiter der ungarischen Immobilienagentur, cleared Somit erstellten sie einen Fragebogen, der von sehr vielen Immobilienmaklern gefüllt wurde 72 Prozent von ihnen blieben hoffnungsvoll über 2023 Sie kalkulieren eine langsame Expansion für dieses Jahr und räumten ein, dass Ende 2022 der Tiefpunkt war.
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Der schwerwiegendste Faktor für die Schrumpfung des Marktsegments sind ihrer Meinung nach die hohe Inflation (74 Prozent) und teure Kredite (71 Prozent).43 Prozent der Immobilienmakler fügten das unsichere internationale wirtschaftliche und politische Umfeld hinzu. Wenn diese Faktoren positive Anzeichen zeigen, wird der Immobilienmarkt in Ungarn wieder boomen.
Interessanterweise kaufen Ungarn wegen der hohen Mietpreise und der geringen Zahl neu gebauter Wohnungen keine Immobilien Immobilienmakler erwarten nicht, dass mehr Menschen Immobilien mit Krediten kaufen Stattdessen rechnen sie mit einem Rückgang um 10 Prozent in dieser Hinsicht.
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Sie meinen nicht, dass Käufer auf die Transaktionen warten sollten Nur 6 Prozent rechnen mit einem Anstieg der Immobilienpreise bei Gebrauchtwohnungen, bei den neu gebauten hingegen glauben 37 Prozent von ihnen, dass die Preise weiter steigen werden, während 43 Prozent eine Stagnation berechnen Zuvor hatten wir geschrieben, dass die Preise für Kleinwohnungen in guter Lage in Budapest oder anderen Kommunen weiterhin stagnieren oder sogar steigen würden.
Somit sollten Sie, sofern Sie planen, Immobilien in Ungarn an solchen “prioritären” Standorten zu kaufen, nicht warten, Dieses Marktsegment zeigt wieder Anzeichen einer Expansion, sodass Sie wahrscheinlich später als jetzt keine besseren Geschäfte machen werden.