Neue Immobilien-Trends am größten See Ungarns!
Nicht nur für Ferienhäuser sondern auch für Wohnimmobilien in den Siedlungen nahe Ungarns größtem See, dem Plattensee, ist die Nachfrage deutlich gestiegen, lesen Sie unseren Artikel, um die neuen Immobilientrends in der Nähe des Plattensees zu erfahren!
Erhöhte Nachfrage nach Wohnimmobilien
Nicht nur für Ferienhäuser sondern auch für Wohnimmobilien in den Siedlungen nahe Ungarns größtem See ist die Nachfrage deutlich gestiegen, viele Käufer bevorzugen keine Mehrgeschossige und Mehrgenerationenhäuser mit großen Grundflächen mehr, stattdessen suchen sie ein durchdachtes, wirtschaftliches, nicht überbautes Projekt zu finden, ein weiterer wichtiger Faktor ist, dass die Immobilie bezugsfertig sein soll, außerdem greifen Käufer zu Mehrzweckimmobilien, die sowohl als Ferienhäuser als auch als Dauerwohnsitze fungieren können.
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Neue Immobilienmarkttrends
“Die meisten Entwicklungen in Balaton finden noch immer mit einem typischen Resort-Ansatz statt, schaffen also möglichst viele Wohneinheiten auf einer kleinen Grundfläche, basierend auf der Annahme, dass die Grundstücke ohnehin für den Urlaub genutzt werden”, sagte Gábor Kádas, Entwicklungsleiter des Grand Balaton Residential Park Portfolio. Viele Investoren rechnen jedoch damit, dass ein erheblicher Prozentsatz ihrer Kunden dauerhaft ansässig sein wird, fügte er hinzuDie Menschen können Budapest, Siófok, Veszprem oder Szekesfehérvár bequem vom östlichen Becken aus erreichen.
Wechselnde Grundstückspreise rund um den Plattensee
Die steigende Nachfrage nach Liegenschaften in der Nähe des Sees spiegelt sich auch in Veränderungen der Grundstückspreise wider In den letzten Jahren haben viele Menschen Immobilien zu Entwicklungszwecken erworben, jetzt sind die Quadratmeterpreise größerer Investitionen auf ca. 2 Mio. HUF gestiegen (4981,34 EUR). Dies ist eine massive Erhöhung gegenüber dem Durchschnittspreis von 300 000 HUF (747,20 EUR) pro Quadratmeter der in den 2000 er Jahren gestarteten Investitionen am See.
Die Auswirkungen von Covid und der Energiekrise
Die Pandemie und die Energiekrise haben den Immobilienmarkt schwer belastet, laut Gábor Kádas besteht dringender Bedarf an wertvollen und energieeffizienten Entwicklungen Darüber hinaus fügte er hinzu, dass nur hochwertige Projekte die Chance zum Überleben hätten Obwohl die meisten Bauprojekte nicht gestoppt wurden, wurden die geplanten Übergabefristen in vielen Fällen verschoben.