Ungarischer Mietmarkt steht vor einem gewaltigen Wandel: Könnten energiesparende Wohnungen die Zukunft sein?
Der Anstieg der Gemeinkosten transformiert den Immobilienmarkt, da die Preise für Strom und Gas steigen, steht der Mietmarkt vor einer riesigen HerausforderungKönnten energiesparende Wohnungen die Zukunft sein?
Nachfrage nach energiesparenden Wohnungen
Nach ATV“Die Nachfrage nach modern gebauten, energiesparenden Wohnungen mit niedrigeren Nebenkostenabrechnungen ist gestiegen” Es sei eine ernsthafte Überlegung, wie hoch die Nebenkosten der gegebenen Immobilie sind, sagte László Balogh, Analyst bei ingtalan.com. Derzeit werden mehr als 11.000 Wohnungen zur Miete angeboten Die Mieten sind im Vergleich zu den Preisen von 2021 um 25 Prozent gestiegen, allerdings konsumieren auch Universitätsstudenten, die sich eine größere Wohnung teilen “Bei großen Wohnungen kann es zählen, wenn es sich um eine veraltete Wohnung handelt, die mit einer alten Heizungsanlage ausgestattet ist. Dann kann in den Wintermonaten bei einer Wohngemeinschaft von drei oder vier Studenten der Verbrauch leicht über dem Durchschnitt liegen, der Kosten von Benedunakopf.
Auch die Währungsverschlechterung beeinflusst den Mietmarkt
Als napi.hu Berichten zufolge hat die Währungsverschlechterungsrate im Juli vermutlich weiter zugenommen Damit ist das Ende der Zinserhöhung noch nicht in Sicht: Das Zinsniveau kann auf 13 Prozent steigen Weitere Zinserhöhungen können den Nachfragerückgang beschleunigen, was zu Stagnation oder möglicherweise Preissenkungen bei größeren und nicht energieeffizienten Immobilien führen kann Jetzt suchen Käufer Immobilien zwischen 40-60 Quadratmetern.
Lesen Sie auchUngarischer Forint wird stärker. Wie kann das weitergehen?
Die Einzahlung spielt möglicherweise eine wichtigere Rolle
Die Kaution kann in der Zukunft des Mietmarktes eine prominentere Rolle spielen. – schreibt 168.hu“Der Eigentümer kann damit notfalls die Nebenkostenabrechnungen decken “Höhere Nebenkosten bedeuten für die Eigentümer ein höheres Risiko: Manche verlangen drei statt der üblichen zweimonatigen KautionDas ist allerdings nicht so effizient, denn auf diese Weise müsste ein Zuzug mehr als 1 Mio. HUF (2550,44 EUR) an den Eigentümer zahlen” – erklärte László Balogh.
