Der ungarische Immobilienmarkt steht in den nächsten 2-3 Jahren vor großen Herausforderungen
Bauträger stehen in den nächsten 2-3 Jahren vor gewaltigen Herausforderungen aufgrund der steigenden Bau- und Finanzierungskosten, sagte ein Leiter des Immobilienverbandes am Dienstag.
Inflation und hohe Energiepreise treiben die Preise für Baumaterialien in die Höhe, sagte Gabor Kiss, Vizepräsident der Property Developers Roundtable Association (IFK), auf einer Pressekonferenz.
Auch die Finanzierungskosten steigen aufgrund höherer Zinssätze, was sich negativ auf Hypotheken und Kredite an Immobilienentwickler auswirkt, sagte er.
Kosten für Bauträger sollen um 20 Prozent steigen, die
Er fügte hinzu.
Das Wachstumspotenzial für den ungarischen Immobilienmarkt sehe auf lange Sicht vielversprechend aus, fügte er jedoch hinzu.
Er forderte, so bald wie möglich Maßnahmen zu ergreifen, um die Inflation zu bremsen, und argumentierte, dass Immobilienentwickler “in einem inflationären Umfeld von 3 Prozent langfristig vorhersehbar” gut arbeiten können.
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Kiss sagte, die Art und Weise, wie der Staat seine Familienunterstützungs- und Wohnkaufsubventionsprogramme in dem derzeit schwierigen wirtschaftlichen Umfeld strukturiert, würde sich „aktiv“auf die Zahl der in Ungarn gebauten Häuser auswirken.
“In der vergangenen Zeit wurden durchschnittlich 20.000 Häuser pro Jahr gebaut, während 30.000-35.000 wünschenswert wären”, sagte er.
Kiss hat das bemerkt
Die Gesamtgröße der Büroflächen in Ungarn hat 4 Millionen Quadratmeter erreicht, was hinzufügt, dass in diesem Sektor weitere Entwicklungen im Gange seien.
