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In den letzten Jahren verzeichneten die Immobilienpreise in der Hauptstadt und in Städten mit Kreisrechten wie Debrecen, Tatabánya, Veszprém und Érd. Die niedrigsten Immobilienpreise finden sich in Salgótarján, Nagykanizsa und Dunaújváros.
Basierend auf den Daten von Otthon Centrum stieg der Preis pro Quadratmeter für alle Arten von Gebrauchtobjekten in den ungarischen Städten mit Kreisrechten im Vergleich zum Vorjahr in den ersten neun Monaten dieses Jahres. Nach Angaben der Immobiliengesellschaft lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter gebrauchter Eigentumswohnungen in diesen Städten in den ersten neun Monaten bei 387.000 HUF (~1.065 EUR), was einer Steigerung von 10,3% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.
In den meisten Städten stiegen die Stückpreise um 5 -15%, und in Nyíregyháza, Szeged und Sopron gab es keine Veränderung der Durchschnittspreise, schreibt Szeged 24.
Am stärksten stiegen die Preise für Eigentumswohnungen um mehr als 20% in Veszprém, Tatabánya, Szekesfehérvár und Miskolc.
Die Höhen und Tiefen der Immobilienpreise
Im Vergleich zum Vorjahr belegte Érd den ersten Platz als Stadt mit dem höchsten Preis pro Quadratmeter: Sie liegt im Durchschnitt bei 600.000 HUF (~1.652 EUR).Debrecen und Szekesfehérvár belegten den zweiten Platz auf der Liste der Städte mit den teuersten Immobilienpreisen Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter betrug in diesen beiden Städten 520.000 HUF (~1.431 EUR). Gy r belegte mit einem Durchschnittspreis von 500.000 HUF (~1.376 EUR) den vierten Platz.
Was die günstigsten Städte betrifft, so hat sich ihre Reihenfolge nicht geändert, erklärt 444.
Salgótarján gelang es, seine Position als Stadt mit dem niedrigsten Durchschnittspreis pro Quadratmeter zu behaupten: 150.000 HUF (~413 EUR).Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter betrug 240.000 HUF (~661 EUR) in Nagykanizsa und 260.000 HUF (~716 EUR) in Dunajváros.
In den anderen untersuchten Städten lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei etwa 300.000 -450.000 HUF (~826 -1239 EUR).
Wohnblock
Bei Wohnblöcken stieg der Durchschnittspreis pro Quadratmeter auf 348.000 HUF (~958 EUR), was einer durchschnittlichen Steigerung von 12,8% entspricht.
Die einzige Stadt, die von diesem Anstieg nicht betroffen war, war Dunaújváros.
Den höchsten Anstieg – mehr als 20% – verzeichneten Otthon Centrum in Pecs und Debrecen. Sopron wurde mit einem Durchschnittspreis von 450.000 HUF (~1.239 EUR) pro Quadratmeter zur teuersten Stadt. Debrecen und Szekesfehehérvár belegten mit einem Durchschnittspreis von 440.000 HUF (~1.211 EUR) pro Quadratmeter den zweiten Platz. Auch Gyr rangierte unter den Top 5.
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Von den 23 Städten mit Kreisrechten hatten Salgótarján, Nagykanizsa und Dunaújváros mit etwa 200.000 HUF (~551 EUR) den niedrigsten Durchschnittspreis pro Quadratmeter.
In den meisten Städten lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei Wohnblöcken zwischen 250.000 und 350.000 HUF (~688 -963 EUR).
Freistehende Häuser
Die Immobilienpreise zeigten in der letzten Kategorie ein ähnliches Muster Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter Einfamilienhäuser betrug im Zeitraum zwischen Januar und September 307.000 HUF (~845 EUR).Das bedeutet eine Steigerung von 19,7% im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2020.
Tatabánya war mit einem Durchschnittspreis von 395.000 HUF (~1.087 EUR) pro Quadratmeter die teuerste Stadt.
Debrecen belegte mit einem Durchschnittspreis von 387.000 (~EUR 1.065) den zweiten Platz, gefolgt von Sopron (HUF 384.000 [~EUR 1.057]) und EM (HUF 379.000 [~EUR 1.043]). Salgótarján, Nagykanizsa und Dunajváros wurden mit einem Durchschnittspreis von etwa HUF 200.000 (~EUR 551) pro Quadratmeter wieder zu den günstigsten Städten.