Ungarn hat die dritthöchsten Immobilienpreise in der EU
Sowohl die Mieten als auch die Immobilienpreise haben in der EU im 2. Quartal 2021 einen starken Anstieg verzeichnet: Die Mieten stiegen um 1,3% und die Immobilienpreise um 7,3% im Vergleich zum 2. Quartal 2020. Im Vergleich zu 2010 stiegen die Immobilienpreise in den meisten Ländern stärker als die Mieten Ungarn gehört zu den drei Ländern mit den höchsten Steigerungen.
Nach Der jüngste Bericht von Eurostat2010 bis Q2 2011 in der EU nahezu gleich stark gestiegene Immobilienpreise und Mieten, nach diesem Zeitraum ist jedoch eine deutliche Umlenkung zu beobachten Während die Mieten im gesamten Zeitraum bis Q2 2021 stetig stiegen, schwankten die Immobilienpreise erheblich.
Nach einem starken Rückgang zwischen Q2 2011 und Q1 2013 blieben die Immobilienpreise zwischen 2013 und 2014 im Großen und Ganzen stagnierend. Auf diesen Zeitraum folgte Anfang 2015 ein rascher Anstieg, und seitdem sind die Immobilienpreise stärker gestiegen als die Mieten, wie die folgende Grafik zeigt:
Zwischen Anfang 2010 und Ende 2017 stiegen sowohl die Immobilienpreise als auch die Mieten in der EU um 10%, aber
Bis zum 2. Quartal 2021 stiegen die Mieten um etwa 15% und die Immobilienpreise pro Quadratmeter um 34%, schreibt er Hvg.
Betrachtet man die Mitgliedstaaten einzeln, so stiegen die Immobilienpreise in 23 EU-Ländern und sanken nur in 4 Ländern (Griechenland [-28%], Italien [-13%], Zypern [-8%] und Spanien [-3%]).
Wie weit können die Immobilienpreise in Ungarn steigen?
Besorgniserregende Daten – Ungarn steht an der Spitze dieser traurigen EU-Rangliste
Seit 2010 haben sich die Immobilienpreise in Lettland fast verdoppelt und in Estland (+133%), Luxemburg (+111%) und Ungarn (+109%) mehr als verdoppelt.
Betrachtet man die EFTA-Mitgliedstaaten, so stiegen die Immobilienpreise in Island am höchsten, nämlich um etwa 140%.
Die Mieten zeigten jedoch ein weniger deutliches Wachstum und ein leicht anderes Muster, im Vergleich zum Q2 2021 mit 2010 stiegen die Preise in 25 EU-Mitgliedstaaten und sanken in 2 (Griechenland [-25%] und Zypern [-3%]).Die Top-3-Länder mit den höchsten Zuwächsen waren Estland (+142%), Litauen (+109%) und Irland (+66%).
