Hier sind die günstigsten Budapester Bezirke für die Anmietung einer Wohnung
Eine kurze Anleitung zu den durchschnittlichen Gebühren und den besten Bezirken mit den niedrigsten Preisen.
Den perfekten Mietplatz zu finden, der nah an Ihrem Job oder Ihrer Universität ist, modern und komfortabel ist und einen angemessenen Preis hat, ist an sich schon eine Aufgabe. Vor allem, wenn diese Preise kürzlich gestiegen sind.
23 Länder der Europäischen Union sahen eine Deutlicher Anstieg der Mietpreise. Obwohl es nicht das höchste Wachstum brachte
Die Mietkosten in Ungarn verzeichneten im letzten Jahrzehnt einen enormen Anstieg.
Wir haben jedoch einige Gute Nachrichten. Der einzige Lichtblick des Coronavirus sind die Auswirkungen auf die zur Miete angebotenen Wohnungen.
Die Auswahl der Immobilien auf dem Markt wurde breiter, während die Preise im Vergleich zum Vorjahr sanken.
Leider müssen diejenigen, die zu Bildungs- oder Berufszwecken in Budapest leben möchten, ihren Geldbeutel immer noch weit öffnen.
Da die Situation mit dem Coronavirus immer noch heikel ist und wir nicht sicher wissen können, ob im Herbst eine neue Welle das Land treffen wird, sind Immobilieneigentümer bei der Erhöhung der Mietpreise vorsichtig.
Masken könnten im Herbst in Ungarn zurück sein?
Nach Daten von ingatlan.com,
Der Durchschnittspreis einer Budapester Wohnung wird diesen September etwa 140.000 HUF (400 EUR) betragen
Im Gegensatz zu 150.000 HUF (428 EUR) aus dem Vorjahr.
Die günstigsten Orte von Budapest sind im Xth„XXth„XXISt und XXIIIrd Ortsteile.
Hier lag die durchschnittliche Mietgebühr bei ca 120.000 HUF (342 EUR) im Juni. Wenn Sie in der Innenstadt arbeiten oder irgendwo in der Nähe von Kálvin-Tér, Gellert-Tér oder Nagyvárad-Tér zur Universität gehen, könnten diese Bezirke weit entfernt klingen. Besonders das XXIIIrd , da es näher am Flughafen liegt als an den Innenbereichen der Hauptstadt Allerdings Öffentliche Verkehrsmittel können Sie relativ schnell dorthin bringen Da es die Möglichkeit von Metro, Straßenbahnen oder mehreren Buslinien gibt.
Die teuersten Bezirke werden wohl niemanden überraschen.
Die IInd und die Vth Bezirke führen die Liste mit 180.000 HUF (514 EUR) an.
Die ISt, IInd und XIIth Ortsteile Ein wenig hinterherhinken, der Durchschnittspreis für eine Wohnung sinkt auf 150.000 HUF (428 EUR) Da.
Preise hängen von mehreren Faktoren ab, Nach Meinung von Experten eduline.hu Schreibt, dass die Anzahl der Touristen, die nach Budapest zurückkehren und die größeren ungarischen Städte Wird sich auf jeden Fall darauf auswirken, wie viel wir zahlen müssen. Es liegt daran, dass je mehr Touristen ins Land kommen, desto mehr Eigentümer bieten ihre Plätze als Miete an Airbnb. Wenn dies geschieht, haben Universitätsstudenten oder alle, die eine neue Unterkunft suchen Weniger Auswahlmöglichkeiten, insbesondere im Stadtzentrum.
Ein wichtiger Faktor ist auch, wie Universitäten ab September unterrichten werden. Wenn sie zum Normalitäts- und Präsenzunterricht zurückkehren, wird nicht nur die Zahl der ungarischen Studierenden steigen, sondern auch die der Ausländer, die beispielsweise Erasmus besuchen.
Für alle, die ab September dieses Jahres in der ungarischen Hauptstadt studieren möchten, empfiehlt rentingo.com den Start Suche nach Ihrem zukünftigen Platz zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Die preisgünstigsten Wohnungen in gutem Zustand und in der Nähe von Hochschulen werden am schnellsten vom Markt verschwinden Es ist Wichtig, Details zu beachten wie z.B. ein Zimmer alleine oder eine ganze Wohnung mit Freunden zu mieten, einen möblierten oder unmöblierten Ort, etc.
Wenn Sie Ihren perfekten Platz gefunden haben und bereit sind, Ihren Vertrag zu unterzeichnen Vertrag, achten Sie auf einige Details.
Unterschreibe zunächst immer einen Vertrag!
So können Sie viele Probleme vermeiden Als nächstes wird dazu geraten Stellen Sie sicher, dass es tatsächlich der Eigentümer ist, der seine Immobilie zur Miete anbietet Und nicht irgendeine Art von Betrug Bei der Ausarbeitung der Vertragsdetails ist darauf zu achten Aufschreiben, was schon in der Wohnung war, die Möbeln oder Küchengeräten sein lassen Auch das Fotografieren schadet niemandem Achten Sie darauf Genau, ob es sich bei dem Vertrag um einen befristeten oder einen nicht befristeten Vertrag handelt. Besonders wichtig ist es für Studierende, wenn es um die aktuelle Covid-Situation geht. Sollte Ungarn eine vierte Welle treffen und das Land sich erneut schließen muss, also wieder auf Fernunterricht zurückgreifen, wäre es vielleicht eine gute Idee, dies in den Vertrag aufzunehmen, damit Sie nicht erst im nächsten Sommer in Budapest mit einer Wohnung zum Bezahlen festsitzen.