Aus diesen vielen Wohnungen können Sie wählen, wenn Sie in Budapest wohnen möchten

Die Schüler sind gerade außergewöhnlich gut da Mit dem Rückgang der Pandemiesituation wird sich die Erholung auf dem Mietmarkt fortsetzenDie Szene insgesamt geht nun in die Sommerhochsaison über, in der viele Schüler nach einer Wohnung für den Schuleintritt im September suchen.

Obwohl der nationale Mietmarkt den Mai mit einem Gesamtanstieg der Preise summierte – die landesweiten Durchschnittsmieten stiegen in einem Monat um 1 Prozent – es stellt immer noch eine Verlangsamung im Vergleich zum April dar. In Budapest speziell Auch die Preissteigerungsrate verlangsamte sich, was nicht häufig vorkommt.

Obwohl die Mieten für Mietwohnungen in den Frühlingsmonaten zu steigen begannen, war die nationale Mietspiegel niedriger blieb Für vermietbare Wohnungen Steigende Preise Betrifft vor allem neu gebaute Wohnungen i. TDer durchschnittliche Quadratmeterpreis für Gebrauchtwohnungen stagniert.

“Im Vergleich zur durchschnittlichen Miete von 150.000 in Budapest Ende Juni letzten Jahres liegt der durchschnittliche Wohnungspreis in der Hauptstadt nun bei 140.000 Forint, was 9 Prozent weniger ist als vor einem Jahr”

„ – sagte László Balogh, der führende Wirtschaftsexperte von Ingatlan.com.

Es ist auch klar, dass der Immobilienmarkt vor der Pandemie im Juni noch nie ein so großes Angebot hatte. Dies ist auf die Online-Ausbildung der Studenten zurückzuführen und auch auf die Tatsache, dass viele Wohnungen, die zuvor hauptsächlich Touristen zur kurzfristigen Nutzung vorbehalten waren, in den allgemeinen Markt eingetreten sind Von den 16.000 Airbnb-Wohnungen wurden 10.000 zur Langzeitmiete angeboten, typischerweise an Studenten.

In den günstigsten Bezirken – X., XX., XXI. und XXIII. – konnte eine Wohnung für eine monatliche Miete von gefunden werden 120.000 HUF. Im II. und im Kreis V wurden die Unterpachtverträge dagegen noch zu einem relativ hohen Preis, gegen eine durchschnittliche Gebühr von 180.000 HUF.

Unter den Universitätsstädten wurden die Immobilien in Debrecen, Gy,r und Szeged zur Miete angeboten 110.000 HUF und Pecs für 100.000 HUF.

Nach dem Experten von ingatlan.comDie Hauptfrage ist Ob der Trend in dieser Sommersaison ähnlich sein wird Oder ob die Mieten aufgrund des im Jahresvergleich größeren Angebots auf einem niedrigeren Niveau an eine Grenze stoßen werden, so sein Die Mieter sind in einer günstigen Lage Vorerst, weil sie noch eine Wohnung zu einem günstigeren Preis als im Vorjahr zur Miete finden Trotzdem müssen sie das gesamte Angebot gründlich prüfen, um sicherzugehen, dass sie nicht betrogen werden.