Budapest ist auf dem absteigenden Ast: Hier entstehen neue Wohnungen in Ungarn!
Die Zahl der neuen Wohnungen pro 10.000 Einwohner hat sich in Ungarn seit 2015 vervierfachtDie Bedeutung Budapests nahm ab, und mehrere Komitate zeigten ein unglaubliches Wachstum.
Die Zahl der Bauinteressenten ist in diesem Jahr um 160 Prozent gewachsen, teilweise aufgrund der recycelten 5% Neubaupreise, bleibt die aktuelle Situation bestehen, besteht Aussicht auf einen kräftigen Ausbau, die Nach penzcentrum.hu.
Auf den ersten Blick zeichnen die Langzeitdaten zum neu gebauten Wohnungsmarkt ein irreführendes BildDie Zahl der Neubauten jedes Jahr hat sich proportional zur Bevölkerung vervielfacht, und die Expansion wurde im vergangenen Jahr durch die Pandemie nicht gebrochenDer Wunsch, Wohnungen zu bauen, ist im vergangenen Jahr gesunken, so die Analyse von ingatlan.com Auf der Grundlage eigener Daten und offizieller CSO-Zahlen.
Dass der neue Wohnungsmarkt im Jahr der Epidemie herausragende Daten erzielte, erklärt sich hauptsächlich aus der langsameren Reaktion dieses Segments auf die KriseDer Bau der meisten der im letzten Jahr übergebenen Wohnungen begann in der Regel 1-2 Jahre früher
sagte László Balogh, leitender Wirtschaftsexperte von ingatlan.com.
Er fügte hinzu:
Die Daten zeigen auch, dass der Markt außerhalb der Hauptstadt in den letzten Jahren stark gestärkt wurde.
Laut dem Experten, der Gy-r-Moson-Sopron Seit Jahren herausragend bei den bevölkerungsbezogenen Wohnübertragungen Dies ist zum Teil auf die überdurchschnittlich starke Wirtschaftsleistung, die industrielle Entwicklung und die Nähe des Landkreises zur österreichischen Grenze zurückzuführen, in diesem Zusammenhang auf seine hohe Zahl an Pendlern Im Kreis Hajdú-Bihar spielen die Entwicklungen in Debrecen eine große Rolle bei der Erholung des neuen Wohnungsmarktes Gleichzeitig bei Somogy, Die Siedlungen am Ufer des Plattensees sind der Motor der Entwicklung.
Der epidemische Effekt spiegelt sich daher nicht in der Zahl der fertigen Wohnungen wider, die Baustimmung ist jedoch zurückgegangen.2020 wurden Genehmigungen für weniger als 30.000 Wohnimmobilien erteilt, ein Rückgang um mehr als 10.000 gegenüber den Vorjahren.
Der Analyse zufolge betrug der durchschnittliche Quadratmeter der zum Verkauf stehenden neuen Wohnimmobilien in Budapest Ende April/Anfang Mai 907 Tausend HUF, während er in Debrecen 663 Tausend HUF, in Kecskemét 624 Tausend HUF und Gy.r 521 Tausend HUF betrug.
László Balogh sagte zu den erwarteten Trends in diesem und in der Zukunft:
Es besteht eine Aussicht auf Entwicklung, nachdem die durch die Pandemie verursachte Unsicherheit zurückgegangen ist, da sie in den vergangenen ein bis zwei Jahren zunehmend auf dem Gebrauchtwohnungsmarkt zu spüren war, ist mit einer Verlagerung des neuen Wohnungsmarktes aufs Land zu rechnen.