Das Wachstum der Immobilienpreise verlangsamte sich in Budapest, die Mietpreise sanken weiter

Die Coronavirus-Epidemie hatte in diesem Jahr erhebliche Auswirkungen auf den ungarischen Immobilienmarkt Das Tempo des Preiswachstums hat sich bereits im vergangenen Jahr verlangsamt, und an mehreren Stellen begannen die Preise sogar zu sinkenDas bedeutet, dass es in Ungarn eine Wende auf dem Immobilienmarkt gibt Einige Experten sprachen darüber, was sie für 2021 erwarten.

Nach Portfolio, ihre Prognose bezüglich des ungarischen Immobilienmarktes im März war zutreffend, da sie sagten, dass der Rückgang der Immobilienpreise in Budapest etwa 7 pc betragen würde Es scheint, dass sowohl die Zentralbank von Ungarn als auch das ungarische Statistische Zentralamt mit dieser Zahl rechnenDie große Frage ist, ob sich der Trend des Preisrückgangs im Jahr 2021 fortsetzt.

Portfolio Diesbezüglich auf Budapest konzentriertSie sagten, dass sie im nächsten Jahr keinen weiteren Rückgang der Familienhauspreise erwarten In der Tat sagten sie, dass die Preise bis Ende 2021 steigen werdenBei Mehrfamilienhäusern rechnen sie mit einem Rückgang um 1-2 pc, was bedeutet, dass

Auch die Mietpreise werden bis zum Frühjahr sinken

Aber sie werden bis Ende des Jahres wieder um 4-5 Stk. 

Experten sagen, dass das Umsatzvolumen im Jahr 2021 bei rund 133 Tsd liegen wird, was niedriger sein wird als in den Vorjahren, die Regierung hat 2020 den Neubau von Wohnungen und Häusern unterstützt, sie haben die Vorzugsmehrwertsteuer für den Neubau von Wohnungen wieder eingeführt und die Sanierung in das erweiterte Familienförderprogramm aufgenommen.

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Nach gazdasagportal.hu„OTP Ingatlanpont sagte, dass ein Quadratmeter in Ungarn im Durchschnitt 1.100 Euro kostet, und wenn wir Budapest ausschließen, sinkt diese Zahl auf 781 Euro. Das liegt daran, dass der Durchschnitt in der Hauptstadt 1.768 Euro pro Quadratmeter beträgt.

Der Landkreis Pest ist in dieser Hinsicht mit 1.113 Euro der teuerste unter den Landkreisen

Nógrád ist mit nur 301 EUR am günstigsten.

In den Kreisen Békés, Heves und Tolna sind die Preissteigerungen erheblich, etwa um 20 und 27 Uhr. Im Falle der Städte sind Wohnungen in Debrecen derzeit am teuersten. Szekesfehérvár, Veszprém und Gy r folgen der ostungarischen Stadt, alle über 1.096 Euro pro Quadratmeter. In Salgótarján blieb dieser Preis unterdessen immer noch unter 340 Euro.

In Budapest ist die Innenstadt am teuersten (Distrikt 5, EUR 2.580).Derweil ist der Distrikt 23 am günstigsten, der unter EUR 1.096 liegt.