Budapester Immobilien: Die meisten Menschen ziehen in diese Bezirke

Schau dir an, in welchem Bezirk die meisten Menschen 2019 in Budapest wohnen wollten Daten werden vom Statistischen Zentralamt bereitgestellt, während ingatlan.com die Umfrage gemacht hatDie Leute sind 2019 in Budapest viel umgezogen, und viele favorisierten die Agglomeration gegenüber der Hauptstadt.

Die Umfrage betrachtete 39.000 Immobilien Die in dieser Umfrage verwendeten Daten decken nicht die Auswirkungen ab, die die globale Pandemie auf den Immobilienmarkt in Budapest hatte Forbes Berichte. Daten zeigen, dass die Menschen Budapest nicht mehr so sehr zu mögen scheinen wie zuvor:

Sechstausend Menschen mehr verließen die Hauptstadt als einzogen Fast 40.000 Menschen zogen in die Agglomeration, 61.000 Menschen zogen in einen anderen Bezirk als zuvor, und rund 46.000 Menschen zogen um, blieben aber im selben Bezirk.

Die Budapester Immobilienpreise steigen seit Jahren, und erst in der zweiten Jahreshälfte 2019 begannen die Preise zu sinken, was viele Menschen dazu ermutigte, in die äußeren Stadtteile zu ziehen, wo die m2-Preise erschwinglicher sind.

Am meisten bevorzugten die Menschen die folgenden Bezirke:

• Bezirk XI (hatte die meiste Bewegung, 5 Tausend Menschen verließen das Land, aber 5.400 Menschen zogen ein)
• Bezirk XIII (4800 Menschen verließen das Land, 4500 Menschen zogen ein)
• Kreis XIV (4800 Personen abgereist, 4500 Personen eingezogen)
• Bezirk XVII (1045 Personen eingezogen, relativ günstig)
• Kreis III (785 Personen zogen hierher)
• Distrikt XXII (614 Menschen zogen mehr hierher als nach links)
• Kreis XVI (696 Menschen zogen mehr hierher als nach links)

Diese Bezirke waren nicht so beliebt:

• Distrikt VIII (über 1000 Menschen übrig)
• Bezirk IX (über 1000 Menschen übrig)

Am loyalsten erwies man sich gegenüber seinen Distrikten in den Distrikten XXI, III und XVII. Im Durchschnitt zogen 28-38% mehr Menschen innerhalb der Distriktgrenzen als diejenigen, die in einen anderen Distrikt ausreisten. 

Mehrere Faktoren könnten sich auf diese Trends auswirken Der Bezirk XXI beispielsweise weist die niedrigsten Immobilienpreise auf; daher können es sich nicht viele Menschen leisten, mit viel höheren m2-Preisen irgendwo hinzuziehen.

Immobilienpreise im Jahr 2020

Bezirk XXIII ist mit durchschnittlich 1.300 Euro (476.000 Fuß)/m2 der günstigste, während Bezirk V mit 3.350 Euro (1,2 Millionen Fuß)/m2 der teuerste ist. Der durchschnittliche m2-Preis im Bezirk XI liegt bei etwa 2.255 Euro (808.000 Fuß), im Bezirk XIII bei 2.268 Euro (813.000 Fuß). und im Bezirk XIV liegt er unter 1.953 Euro (700.000 Ft). Die Preise liegen mit seinen Außenbezirken um 4,02 Ft/5 viel niedriger.