Kauf eines Geschäftshauses: ein Guide

Wenn es darum geht, ein Unternehmen zu führen, gibt es mehrere Möglichkeiten, wo Sie arbeiten können Sie könnten von zu Hause aus arbeiten und Remote-Arbeiter einstellen, oder Sie könnten ein Geschäftsgebäude mieten und es mit anderen Unternehmen teilen Das sind beide großartige Optionen für ein kleines Startup-Unternehmen, aber was passiert, wenn Sie expandieren möchten? Sie benötigen genügend ausreichend Platz, um den Anforderungen Ihrer Mitarbeiter gerecht zu werden und den Anforderungen Ihrer Kunden gerecht zu werden.

Zum Glück gibt es noch eine letzte Option, die Sie wählen können. Sie können ein Gebäude kaufen, das ausschließlich für Ihr Unternehmen bestimmt ist. Auf diese Weise können die Größe des Gebäudes, der Stil und die Lage viel mehr berücksichtigt werden.

Betrachten Sie den Standort

Bevor Sie das Gebäude finden, das Sie Ihr neues Büro sein möchten, müssen Sie mit der Suche nach Standorten beginnen. Möchten Sie in der Stadt sein? Oder möchten Sie lieber weiter draußen sein? Beide haben ihre Vor- und Nachteile, und es ist das, was sowohl für Sie als auch für Ihre Mitarbeiter funktioniert, die letztendlich diese Entscheidung treffen werden.

Auch die Lage wirkt sich häufig auf die Preise von Gebäuden aus. Bedenken Sie also, dass ein Geschäftsgebäude im Stadtzentrum beispielsweise mehr als eines am Stadtrand kosten kann.

Ihr Budget wird daher Einfluss auf eine solche Entscheidung haben.

Forschungsgebäude zum Verkauf

Der Kauf eines Geschäftsgebäudes ist nicht so einfach wie Geld zur Absicherung hinlegen, Sie müssen bewerten, ob das Gebäude für Ihre Bedürfnisse geeignet ist Hier hilft Ihnen die Hilfe eines Immobilienmaklers Sie können angeben, was Sie von einem Gebäude erwarten und in welcher Preisklasse Sie das haben möchten, Sie können mit einer Auswahl an derzeit zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien, die Sie persönlich besichtigen können, auf Sie zurückkommen.

Schauen Sie sich das Gebäude immer persönlich an, verlassen Sie sich nicht nur auf Bilder im Internet, denn es kann zu Problemen kommen, die Sie erkennen und auf die Sie vorher nicht aufmerksam gemacht haben, wie zum Beispiel Schimmel.

Ein älteres Gebäude neu gestalten

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, eine Immobilie zu finden, die sowohl innerhalb Ihres Budgets liegt als auch Ihre Anforderungen berücksichtigt, ist nicht alles verloren Sie könnten immer ein älteres, aber günstigeres Gebäude kaufen und es einfach neu gestalten. Durch den Kauf einer abgenutzten Prämisse können Sie dann die volle Kontrolle über das Gefühl und Aussehen Ihres Büros übernehmen Achten Sie einfach darauf, dass Sie vor dem Kauf Änderungen vornehmen dürfen.

Mit dem Geld, das Sie sparen, können Sie dies in den Kauf besserer Ausrüstung stecken oder etwas mehr für das Aussehen Ihres Gebäudes ausgeben. Sobald Sie ein Gebäude gekauft haben, können Sie mit der nächsten Stufe fortfahren.

Es gibt mehrere Dinge, die Sie umsetzen müssen, um ein großartiges Ergebnis zu gewährleisten.

• Bereiten Sie den Bereich vor

Die Umgestaltung eines Gebäudes könnte beinhalten, es niederzuschlagen und von Grund auf neu anzufangen Es könnte auch bedeuten, ein paar Wände niederzureißen Was auch immer Sie tun, Sie müssen das Gebiet noch vorbereiten, damit es sicher für die Öffentlichkeit ist, die in der Nähe geht Beginnen Sie mit der Anmietung temporärer Zäune von einem Unternehmen, wie Hire Rite, die Zäune für Unternehmen und Einzelpersonen anbieten Sie werden genügend Zäune bereitstellen, um um den Umfang Ihres Gebäudes herumzugehen, was die Sicherheit gewährleistet.

Die hochwertigen handgeschweißten Stahlzäune sind ideal für gewerbliche Baustellen, und mit der Möglichkeit der Extra-Sicherheit, können Sie 24 Stunden am Tag für Sicherheit sorgen. 

• Einen Architekten beauftragen

Um den gesamten Prozess zu erleichtern, müssen Sie die richtigen Experten engagieren, die Ihnen in jeder Phase helfen Ein Architekt ist ein entscheidender Experte, den Sie brauchen werden, insbesondere wenn Sie das Gebäude umwerfen Setzen Sie sich hin und besprechen Sie genau, was Sie wollen. Vielleicht ist zum Beispiel ein offenes Büro ideal für Ihr Unternehmen, aber Sie möchten einen separaten Raum zum Entspannen und Essen. Wenn Sie ihnen das erklären, werden sie eine Lösung finden können, die das Gebäude dennoch sicher macht. 

• Arbeiten Sie mit einem Innenarchitekten zusammen

Wenn Sie überhaupt keine Design-Erfahrung haben, wird die Gestaltung Ihres Gebäudes schwierig.

Während es einfach ist, etwas Farbe an die Wände zu spritzen und Möbel hineinzuwerfen, geht es bei der Innenarchitektur um mehr. Es geht darum, alles zu koordinieren und eine Atmosphäre zu schaffen, die die Produktivität steigert. Allerdings kann ein professioneller Designer in dieser Phase helfen und Sie ein wenig zügeln. Sie möchten kein Gebäude haben, das nach außen hin großartig aussieht, aber nach innen eine Explosion von Farben darstellt.