Futureal verkauft Corvin Technology Park an den OTP Prime Real Estate Investment Fund
Im Rahmen der größten Transaktion aller Zeiten auf dem ungarischen Büromarkt hat Futureal Group den fünften Bürokomplex, der an der Corvin Promenade entwickelt wurde, an OTP-Immobilieninvestmentfonds verkauft Durch diese Transaktion hat OTP Prime Real Estate Investment Fund nun das Bürogebäude Corvin Technology Park von der Gruppe erworben, nach dem Verkauf wird das Büro-Portfolio der Immobilienfonds, die von OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. verwaltet werden, fast 100.000 Quadratmeter an der Corvin Promenade anbieten.
Der 27.300 Quadratmeter große Corvin Technology Park liegt auf der Ostseite der Corvin Promenade in unmittelbarer Nähe des Bürogebäudes Nokia Skypark, der erste Bauabschnitt stellt 14.300 Quadratmeter Bruttomietfläche (GLA) zur Verfügung, während sein zweiter Bauabschnitt 13.000 Quadratmeter GLA umfassen wird, die zweite Baugruppe des Komplexes soll voraussichtlich im November dieses Jahres übergeben werden Die erste Phase der Transaktion ist abgeschlossen Auch für die zweite Phase des Corvin Technology Park wurde ein Verkaufs – und Kaufvertrag von den Parteien unterzeichnet.
“Die Akquisition des hochmodernen Corvin Technology Park ist ein weiterer Beweis dafür, dass die herausragenden Büroentwicklungen von Futureal an der Corvin Promenade eine wertvolle langfristige Investition für unsere Partner darstellen Diese Transaktion stärkt unsere solide Partnerschaft mit OTP Prime Real Estate Investment Fund weiter” Sagte Tibor Tatár, CEO von Futureal.
OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. startete 2017 seinen OTP PRIME Real Estate Investment Fund Der Fonds zielt darauf ab, in Immobilien der Kategorie ‘A’ zu investieren Der Fonds erwarb zuvor die 25.000 Quadratmeter große Skypark-Bürogebäudeentwicklung der Futureal Group, die erste Einheit des Bürogebäudes, das die östliche Grenze der Corvin Promenade markiert. Im November 2018 kaufte der OTP Real Estate Investment Fund die bereits in Betrieb befindlichen Bürogebäude der Corvin Promenade, darunter Corvin One, Corvin Towers und Corvin Corner.
“Das Corvin Quarter ist zweifellos ein sich dynamisch entwickelndes Viertel, das in der Nähe der Innenstadt von Budapest liegt, das ist der Grund, warum wir diesem Bereich besondere Aufmerksamkeit widmen Nach der erfolgreich abgeschlossenen Transaktion im vergangenen November haben wir nun einen weiteren High Value-Vertrag abgeschlossen Der Corvin Technology Park, ein Bürogebäude der Premiumklasse, gehört fortan zum Portfolio des OTP Prime Real Estate Investment Fund” Sagte Dr. Nándor Tóth, CEO von OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd.
Mit dem Corvin Technology Park wird die Gesamt-GLA der Büros der Kategorie ‘A’ bald 100.000 Quadratmeter an der Corvin Promenade überschreiten.
Nach Alexa Schlosser, Direktorin für Akquisitionen und Asset Management bei OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd., Ein weiteres, modernes Bürogebäude der Kategorie ‘A’ wurde vom OTP Prime Real Estate Investment Fund erworben, das aufgrund seiner hohen Auslastung und stabilen Ertragsgenerierungsfähigkeit eine wertvolle Anlagemöglichkeit darstellt, dank dieser Elemente passt die Immobilie perfekt in das Immobilienportfolio des Fonds, die zentrale Lage des Bürogebäudes, seine gute Erreichbarkeit und das breite Leistungsspektrum im Corvin Quarter bieten eine hervorragende Infrastruktur für die Mieter.
Der Corvin Technology Park wurde so konzipiert, dass er den Anforderungen des digitalen Zeitalters gerecht wird Das Bürogebäude erfüllt höchste Nachhaltigkeitsanforderungen Es wurde ein riesiger Schwerpunkt auf die Gestaltung einer grünen Umgebung gelegt; somit wird es im Erdgeschoss des Gebäudes einen Innengarten und eine Dachterrasse geben, außerdem wird es mit einem mechanischen Wärmerückgewinnungssystem, einem Fahrradspeicher, Duschen, wassersparenden Sanitärartikeln und Ladegeräten für Elektroautos ausgestattet sein Merkmale, die für Technologieunternehmen von entscheidender Bedeutung sind, wie höhere elektrische Kapazität und Stromversorgung, die einen kontinuierlichen, ununterbrochenen Betrieb ermöglichen, erhielten während der Planungsphase besondere Aufmerksamkeit.