Budapest – keine Preiserhöhung mehr auf dem Immobilienmarkt?!
Auf Jahresbasis ist die Nachfrage nach Second-Hand-Wohnungen in Budapest seit Anfang Juni um 14% zurückgegangen, dies lässt sich zum Teil dadurch erklären, dass Immobilieninvestoren weniger an der Anschaffung neuer Immobilien interessiert sind Gleichzeitig ist die Nachfrage nach neuen Wohnungen in Budapest während der Sommerzeit um 7% gestiegen, was das Land betrifft, so war der Bedarf an ländlichen Immobilien ähnlich wie im Vorjahr Ergebnisse Der Rückgang der ungarischen Hauptstadt um 14% könnte den Preisanstieg auf dem Markt der Second-Hand-Häuser in Budapest stoppen.
Dieser Sommer war ein Wendepunkt auf dem Budapester Immobilienmarkt – laut der neuesten Analyse von ingatlan.com.
Wir können von einem Wendepunkt sprechen, da die Nachfrage nach Gebrauchtobjekten in Budapest in den letzten drei Monaten um durchschnittlich 14% zurückgegangen ist.
Das Fehlen von Immobilieninvestoren erklärt dies teilweise; Der Rückgang fällt mit der Einführung von zusammen Staatspapiere, die ausstehende Zinsen bereitstellen – mit dem Anleger die gleichen Renditen mit weniger Gefahren erzielen können László Balogh, Wirtschaftsspezialist von ingatlan.com.
Der Preisanstieg in der Hauptstadt könnte aufhören
Nach der Analyse, die von ingatlan.com In den letzten drei Monaten gab es Zeiträume, in denen die Nachfrage im Vergleich zu den Vorjahresergebnissen um mehr als 20% zurückging, auch die Zahl der Umsätze auf dem Budapester Immobilienmarkt kann nach Ansicht des Experten sinken, da die Nachfrage eine enge Korrelation mit der Zahl der Einkäufe aufweist Das fügte der Experte auch hinzu Die sinkende Verkaufszahl könnte zu einem Rückgang der Umsatzzahlen führen Kontinuierlich steigendes Preisniveau von Second-Hand-Wohnungen in Budapest.
Auf dem Land und bei neuen Wohnungen ist jedoch eine stetige Nachfrage zu beobachten.
Als Penzcentrum beschreibt, obwohl die Nachfrage nach Second-Hand-Wohnungen in Budapest rückläufig ist; Auf dem neuen Wohnungsmarkt zeigt die Nachfrage eine steigende Tendenz. Im Sommer lag die Zahl der Neuwohnungsinteressierten um 9% über einem Jahr zuvor. Laut dem Spezialisten möchten viele Menschen eine Mehrwertsteuererhöhung vermeiden, die bis Ende dieses Jahres realisiert werden soll.
Auf dem Land Nachfrage nach Gebrauchtwohnungen Auch mit dem Vorjahresniveau Schritt gehalten Während der Sommerperiode. könnte der Grund dafür die Tatsache sein, dass die Zahl der arbeitsplatzschaffenden Investitionen in den Großstädten zugenommen hat; außerdem können in diesen Siedlungen Immobilienkäufer die staatlichen Subventionen effizienter in Anspruch nehmen.