Überangebot auf Ungarns Immobilienmarkt?

Auf dem ungarischen Immobilienmarkt sei eine Flut von Immobilien auf den Markt gekommen, was auf eine Verlangsamung des soliden Preiswachstums der letzten Jahre hindeutet, sagte die Tageszeitung Magyar Hírlap am Mittwoch unter Berufung auf einen Bericht von ingatlan.com.

In den ersten fünf Monaten überstieg das Angebot die Nachfrage Mehr als 250.000 Wohnimmobilien wurden von Privatpersonen und Immobilien Agenten im Zeitraum dieses Jahres im Vergleich zu 180.000-242.000 zum Verkauf stehenden Häusern im Zeitraum Januar-Mai zwischen 2014-2018, als die Nachfrage höher war als das Angebot.

In Budapest warben Privatpersonen im gleichen Zeitraum mit knapp 16.000 Wohnimmobilien, 10 Prozent mehr als ein Jahr zuvor.

Zusammen mit Immobilien, die von Immobilienmaklern ausgeschrieben wurden, wurden zum Jahresbeginn mehr als 130.000 Immobilien auf den Markt gebracht, was einem Anstieg von 40 Prozent gegenüber 2014 entspricht.

In Städten mit Kreisrechten stieg das Angebot in diesem Zeitraum um 16 Prozent auf über 55.000 Immobilien mit 43.000 verkauften Einheiten, während in den anderen Städten das Angebot um 8 Prozent stieg.

sagte László Balogh, ein Wirtschaftswissenschaftler aus dem Ingatlan.com

Dieses größere Angebot hatte noch keine negativen Auswirkungen auf die Preise, und obwohl sich die Preissteigerungsrate voraussichtlich abschwächen würde, war eine Umkehr vorerst nicht zu erwarten.

Wie wir vor einer Woche geschrieben haben, steigen die Immobilienpreise rund um ‘Das Ungarische Meer’ kontinuierlich an Vermutlich werden bis Ende dieses Sommers 8-10% Wachstum erreicht, die Lesen Sie hier mehr.

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