Das ist ein Rundum-Außer-alles über den ungarischen Immobilienmarkt im Jahr 2018
2018 war ein wirklich tolles Jahr für den Immobilienmarkt Angebot und Nachfrage waren beide extrem hoch, ganz zu schweigen von den diesjährigen Immobilienpreisen Wo? wie viel? hier die ganzen Statistiken aus diesem Jahr.
Daily News Ungarn hat mehrfach berichtet, wie die Ungarischer Immobilienmarkt sprunghaft an 2018. Der ungarische Immobilienmarkt scheint wirklich stetig zu wachsen. Statistiken zeigen, dass 2018 mehr Transaktionen getätigt wurden als 2017, und sowohl Wohnungen als auch Häuser wurden mehr als im Vorjahr verkauft.
[button link=”https://dailynewshungary.com/wie-viel-höher-kann-real-vermögen-preise-erhöhen/” type=”big” color=” green” newwindow=” yes”] Wie viel höher können Immobilienpreise steigen? [/button]
Welche Regionen waren am beliebtesten? was hat die teuerste Immobilie des Landes gekostet? schaut euch unten an Die Statistik stammt von Otthon Centrum.
Nach Angaben des marktführenden Immobilienunternehmens Otthon Centrum2018 wurden etwa 160.000 Transaktionen getätigt, das sind 3% mehr als im Jahr 2017.
Világgazdaság Berichten zufolge handelte es sich bei 35% aller Transaktionen um Wohnungen und bei 34,2% um Einfamilienhäuser.
Budapest ist immer noch das beliebteste
Der Ballungsraum Budapest war die beliebteste Region des ganzen Landes.
Auch wenn 1/3 der Transaktionen von Otthon Centrum in Budapest getätigt wurden, so wurden insgesamt immer noch weniger Umsätze in der Hauptstadt getätigt als im VorjahrAuf dem Land ist seit dem vergangenen Jahr ein Anstieg um 2% zu beobachten.
Den größten Gewinnanstieg verzeichnete auch die Metropolregion Budapest: 13%.
Im Durchschnitt wurden Wohnungen, die im Ballungsraum Budapest liegen, innerhalb von 1,5 Monaten verkauft Wohnungen in kleineren Städten brauchten am längsten, um zu verkaufen – einige davon waren mehr als 3 Monate auf dem Markt.
Ähnlich wie in den Vorjahren waren die Immobilienpreise in Budapest am höchsten, wo Wohnungen 11% mehr verkauft wurden als im Vorjahr.
Der Preis pro Quadratmeter war der höchste in der Innenstadt von Budapest, wo Wohnungen für 2.800 Euro pro Quadratmeter verkauft wurden. Die teuersten Wohnungen befanden sich im Bezirk V, dem seit Jahren teuersten Bezirk Budapests. Auch Wohnungen in den Außenbezirken von Budapest wurden 2018 teurer.
Interessanterweise die teuerste Einzelwohnung, für die verkauft wurde 3.430 Euro pro Quadratmeter Nicht im Distrikt V, sondern an der Andrássy Avenue lag.
Die Quadratmeterpreise von Familienhäuser Die Preise für Wohnungen stiegen nicht so stark wie die Quadratmeterpreise. Die Häuser waren in den Bezirken I und XII am teuersten, wo der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 1.870-2.180 Euro betrug.
Das teuerste Haus wurde im Bezirk II für 1,25 Millionen Euro verkauft, was dem Doppelten des Durchschnittspreises in diesem Viertel entsprach.
Die Landschaft
Auch in vielen größeren Städten auf dem Land stiegen die Immobilienpreise, darunter Szekesfehérvár, Szekszárd und Tatabánya. Obwohl die Preise in Debrecen am stärksten stiegen, war Sopron die teuerste Stadt auf dem Land, wo ein Quadratmeter durchschnittlich 1.168 Euro kostete Die Preise für Wohnungen in Wohnblöcken stiegen seit 2017 auf dem Land um 10% bzw. 20%.
Bild vorgestellt: Alpár Kató – Tägliche Nachrichten Ungarn