Der Budapester Immobilienmarkt schießt weiter in die Höhe
Wie wir bereits Berichten zufolge‘Immobilienpreise wachsen in der ungarischen Hauptstadt seit Jahren’ Laut Duna House, einer ungarischen Immobilienagentur, soll jeder bis 2020 in der Innenstadt mit mehr als 1 M HUF (3.150 EUR) pro Quadratmeter rechnen Darüber hinaus kann die steigende Nachfrage die Preise noch höher erhöhen Das liegt daran, dass Investitionen in Immobilien in Budapest immer attraktiver werden. Atv.hu Fasste die neueste Analyse von Duna House zusammen.
Das Preiswachstum in Budapest scheint nicht aufzuhalten
Nach Angaben des Duna-Hauses haben sich die Immobilienpreise in Budapest seit 2014 verdoppelt Tatsächlich lag die durchschnittliche Summe pro Quadratmeter damals bei 420 Tausend HUF (EUR 1.321).Im vergangenen Jahr stieg diese Summe auf mehr als 788 Tausend HUF (EUR 2.500).Nach neuesten Daten ist das Wachstum nicht gestoppt.
Im Jahr 2018 erreichte der durchschnittliche Quadratmeterpreis 900 Tausend Forint (2831 EUR)
Im fünften Bezirk von Budapest.
Wenn wir mit diesen Trends bis 2020 rechnen, werden die meisten Immobilien im Bezirk für mehr als 1 Million Forint/Quadratmeter verkauft, sagte Károly Benedikt, Leiter PR und Analyse im Duna House. Derzeit erreicht ein Drittel der Wohnungen diese psychologische Barriere.
Budapest für Investoren attraktiver zu werden
Allerdings waren 13% davon bereits teurer als 1,1 M HUF (3.460 EUR) Motivation war meist die Absicht zu investieren, aber es kam manchmal vor, dass Kunden ihre kleine Wohnung in eine größere änderten, fügte Benedikt hinzu.
Da der Stadtteil relativ klein ist, sind überall in ihm so hohe Preise zu finden, so gelang es ihnen beispielsweise, sowohl in den südlichen Teilen der Váci-Straße als auch in den nördlichen Sektoren der Hold-Straße Wohnungen für 1,1 M HUF pro Quadratmeter zu verkaufen.
Das Wachstum der durchschnittlichen Quadratmeterpreise in der 5th Bezirk Budapest ist in der Tabelle unten von Duna House dargestellt.
* geschätzter Preis
Ausgewähltes Bild: Rizsavi Tamás Fotografie