Immobilienpreise in Ungarn in die Höhe schießen – das sind die neuen Trends
Heutige Tendenzen zeigen, dass Immobilienkäufer in Ungarn als Reaktion auf den Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell günstigere Lösungen bevorzugen. Dieser Satz sei laut T.zsdefórum für Dörfer und kleinere Städte oder sogar für die Agglomeration Budapest von Vorteil.
Die Daten des Ungarischen Statistischen Zentralamts (KSH) zeigen, dass die Ungarn trotz allem immer wieder auf den Kauf günstigerer Wohnungen zusteuern Anstieg des Wohnungsmarktes in Budapest im letzten Jahr. Die KSH gibt an, dass dieser Satz offensichtlich für kleinere Siedlungen günstig istDie Preise von gebrauchten Immobilien sind im Vergleich zu 2016 nur geringfügig gewachsen, genau um 2,8 ProzentDie Qualität der Immobilien wurde zu einem deutlich weniger kritischen Faktor.
Im Bericht der KSH wurde außerdem hinzugefügt, dass der Verkehr auf dem Immobilienmarkt seit dem ersten Quartal 2015 einer abnehmenden Tendenz folgt. Diese Rate ist sogar innerhalb Budapests und seiner Agglomeration zu beobachten; Die Bedürfnisse der Käufer verlagern sich hin zu niedrigeren Preisen und ihnen liegt weniger an der Qualität der Wohnungen.
Wie Balla Ingatlans Manager László Gyula Rácz betonte, müssen Wohnungssuchende einige Kompromisse eingehen, falls sie eine richtige Immobilie finden wollen. Der Standort ist der erste davon, da er die Preise stark beeinflussen kann: Wohnen wird deutlich günstiger, wenn jemand die Grenzen Budapests passiert. Das macht die Agglomeration für Käufer spektakulär verlockender.
Obwohl noch keine Massen aus der Hauptstadt abziehen, sind es in den Außengebieten günstigere Immobilien Schon Viel beliebter bei den Kunden.
Eine Wohnung in Budapest passt heutzutage tendenziell zum Preis eines Familienhauses in der Agglomeration, der Unterschied lohnt sich für lange Reisen. Umliegende Siedlungen wie Budakeszi, Telki, Budajen., Nagykovácsi, Vecses und Gyál werden aufgrund dieser Tendenz immer bevölkerungsreicher.
Selbst wenn Kunden entschlossen sind, in Budapest zu bleiben, suchen sie nach günstigeren Gegenden der Hauptstadt wie Békásmegyer. Óbuda gilt derzeit als die Gegend der günstigsten Residenzen und zeigt sich auch in seiner jüngsten Beliebtheit. Neben den Preisen wird dieser Bereich aufgrund der Nähe zum Markt, den neuen Spielplätzen und der Római Bank bevorzugt.
Wohnungen scheinen die lebenswertesten Wohnformen zu sein, aber mit zunehmender Beliebtheit wird erwartet, dass ihr Preis folgt. Dies könnte der Grund dafür sein, dass selbst bei Wohnungen die Außenbereiche am beliebtesten sind.
Oft wird auch danach gesucht Kleinere Wohnungen, da sie nachhaltiger sind. Größere Wohnungen haben normalerweise nur das Fragment des Interesses kleinerer Wohnungen.
Die Gesamtpreise des Immobilienmarktes in Ungarn zwingen die Menschen, einige ihrer Standards aufzugeben Zusammenfassend lässt sich sagen, dass wir den Anstieg der Beliebtheit kleinerer Wohnungen in den Außengebieten und Ballungsräumen Budapests erleben.