Ungarische Immobilien bei Ausländern gefragt

Nach jüngsten Daten aus dem Jahr 2016 wurden in Ungarn mehr als dreitausend Immobilien an Ausländer verkauft, die Mehrheit der Käufer sind chinesische, russische und ukrainische Staatsbürger Ausländer, die Kredite aufnehmen würden, haben auch mehrere Möglichkeiten, was mehr ist, in vielen Fällen erhalten sie sogar einige staatliche Beihilfen, die Turizmusonline.hu Informiert.
Insgesamt wurden 2016 3.163 Immobilien – hauptsächlich Häuser und Wohnungen – an Ausländer verkauft. Die drei größten ausländischen Eigentümer sind die Chinesen, die Russen und Ukrainer. Letztes Jahr kauften Chinesen 1.213, Russen 446 und Ukrainer kauften 231 Immobilien. Einige Ausländer haben sogar einen Bankkredit aufgenommen, obwohl diese Gelegenheit noch nicht so beliebt ist, stellt Turizmusonline.hu fest.

Ausländer können bei den meisten Finanzinstituten Kredite aufnehmen, wie es Einheimische tun, aber natürlich ist das Verfahren nicht dasselbe Es ist auch wichtig, woher sie tatsächlich kommen Ihre Nationalität ist auch nicht dieselbe. Bei der Kreditaufnahme kommt es auf die Nationalität an, aber entweder ein ansässiger oder ein nicht ansässiger Kunde zu sein, ist ebenfalls ein äußerst wichtiger Aspekt

Sagt Krisztián Vincze, Manager des Loans Service Center des GDN Real Estate Network.

[box type=”info”] Ansässige Klienten haben einen von den ungarischen Behörden ausgestellten Ausweis Sie haben mehr Möglichkeiten als gebietsfremde Klienten, die nicht über solche Dokumente verfügen, auch die Herkunft des regelmäßigen Einkommens des Klienten ist von Bedeutung, wenn der Klient Einkünfte aus Ungarn hat, steht ein breiteres Spektrum an Möglichkeiten zur Verfügung, ähnlich wie bei Klienten ungarischer Nationalität.[/box]

Natürlich haben wir Kunden ausländischer Nationalität, die nicht in Ungarn leben und auch nicht dort arbeiten; Sie wollen nur eine Immobilie für Investitionen kaufen. Sie haben auch Möglichkeiten, allerdings in viel engerem Maßstab, stellt Turizmusonline.hu fest.

Herr Vincze unterstrich, dass selbst der Erhalt staatlicher Beihilfen für Ausländer nicht unmöglich seiEs kommt nicht ausschließlich auf die Staatsangehörigkeit an, Wichtig ist auch der Grund des Aufenthalts des Einzelnen in Ungarn und ob der Auftraggeber über eine Steuer-ID verfügt Grundsätzlich können diese Ausländer Anspruch auf die staatliche Beihilfe haben, wenn sie eine Gruppe bestimmter Voraussetzungen erfüllen.

Herr Vincze sagte gegenüber Turizmusonline.hu, dass viele Ausländer glauben, dass sie von Unmengen an Verwaltungsprozessen erwartet werden, die das Verfahren verlangsamen könnten Heute ist dies jedoch nicht der Fall Beispielsweise verlangt die Mehrheit der Finanzinstitute keine Übersetzung der Dokumente, und dies könnte auch den Verwaltungsaufwand verringern Viele dieser Institutionen verfügen über hochqualifizierte Fachkräfte, die ausländischen Kunden helfen, sich in den Verfahren zurechtzufinden.