Das höchste Bürogebäude Budapests wurde verkauft
Laut nepszava.hu wechselte der Duna Tower durch eine der größten Büromarkttransaktionen der A-Kategorie des Jahres den Besitzer. Das höchste Bürogebäude von Budapest wurde von GTC International Group – GTC Ungarn am Freitag angekündigt.
Der neue Eigentümer strebt die nunmehr 81% Auslastung des A-Kategorie Bürogebäudes an, die 100% zu erreichen, dazu führt der neue Eigentümer in den kommenden Monaten eine komplette technische und innere Sanierung im Gebäude durch.
Das Unternehmen beschrieb den Kaufpreis nicht; Sie enthüllten lediglich, dass es die Mietausbeute von 7% in der aktuellen Belegung widerspiegelt.
Durch die Transaktion erweiterte GTC Ungarn sein gesamtes Büro-Portfolio auf mehr als 118 Tausend qm. Das Unternehmen besitzt mehrere weitere Bürogebäude der Premium-Kategorie so das Centre Point Office Building, die GTC Metro und Spiral Robert Snow, CEO von GTC Ungarn nannte den Kauf von Duna Tower einen der wichtigsten Meilensteine der 15-jährigen Marktpräsenz des UnternehmensDie Akquisition, der ein mehrrundiges Ausschreibungsverfahren vorausging, wurde vollständig aus eigenen Mitteln finanziert, schrieb nepszava.hu.
Die größte Herausforderung ist nach Ansicht des Experten der Mangel, und es gibt keine solche Entwicklung mit einer Größenordnung, die die wachsende Nachfrage nach Prime Offices befriedigen würde Da die Markttrends zunehmend Leasinggeber begünstigen (während Mieter nach der begrenzten Anzahl und den qualitativ besten Plätzen suchen – wird mit einem Anstieg der realen Mieten gerechnet.
GTC Ungarn gehört der an der Warschauer Börse notierten Unternehmensgruppe Polish Globe Trade Center SA. Nach dem Erwerb der Mehrheitsbeteiligung durch den Lone Star Global Investment Fund wurde das Kernkapital der Gruppe um 140 Millionen Euro erhöht, was die Finanzkraft und das Investitionspotenzial von GTC deutlich erhöhte in Ungarn und auch in der östlichen mitteleuropäischen Region.
basierend auf dem Artikel von nepszava.hu
Übersetzt von B.A