Das sind die coolsten Teile von Budapest

Im vergangenen Jahr wurden mehr Eigenheime verkauft als in den Vorjahren Favorit war der 11^th Bezirk aber die 9^th8^th und 13^th Es wurde erwartet, dass auch Bezirkswohnungen verkauft werden, sagt penzcentrum.hu.

Letztes Jahr wurden in Budapest mehr als etwa 50% Wohnungen verkauft als im Jahr zuvor, heißt es in der Analyse der OTP Mortgage BankDie Budapest New Flat Value Map stellt jedoch auch fest, dass die Investoren erst beginnen, auf die steigende Nachfrage mit dem Start neuer Projekte zu reagieren Trotz des geringen Rückstands erwartet OTP, dass die Zahl der verkauften Wohnungen in diesem Jahr um ein Viertel wachsen wird. Eine Aktualisierung des Angebots wäre ebenfalls dringend erforderlich, da der übertragene, aber unverkaufte Wohnungsbestand in der Hauptstadt in fünf Jahren von 3800 auf 1100 gesunken ist.

Die Begeisterung für den Wohnungsmarkt erreichte auch die neu gebauten Wohnungen. Der Beweis dafür ist, dass nach der minimalen Erholung im Jahr 2013 die Zahl der verkauften neu gebauten Wohnungen im vergangenen Jahr um etwa 50% gestiegen ist. Seit der Krise wurden erst 2011 mehr Wohnungen als die 2500 verkauften Wohnungen verkauft.

Laut Penzcentrum.hu, 11^th Bezirk mit 470 verkauften Wohnungen der Favorit war; New Buda und die 9^th8^th und 13^th Bezirk fast zwei Drittel des Gesamtumsatzes aus, Zudem überstiegen die Verkaufsmengen einhundert in den 3^rd7^th und 14^th Ortsteilen zu.

Der Verkehr steigt meist durch die guten Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, für den die wachsende Attraktivität wegen der Übergabe der Metro 4 in der 11^th Bezirk wurde auch hinzugefügt – David Valko sagt, leitender Realmarktanalyst der OTP Mortgage Bank. Es wird prognostiziert, dass der Rückgang der Immobilienpreise in den letzten 5-6 Jahren gestoppt wird, und die Hoffnung auf einen Anstieg des Wertes der Rendite von der Miete „für neue Häuser stabil überdurchschnittlich. „Es ermutigt viele Menschen, Wohnungen zu kaufen. Dennoch ist das Angebot an neuen Häusern in den letzten Jahren so stark zurückgegangen, dass es an ihnen mangelte, die gestarteten Projekte erfreuen sich einer großen Nachfrage.

Wenn wir uns das in einem bestimmten Moment ansehen, die Interessierten ab wie vielen neuen Wohnungen, die man sofort einziehen kann, sehen wir, dass diese Zahl 2010 ihren Höhepunkt bei etwa 3800 erreichte, seitdem jedoch in einem stetigen Tempo bis Ende Januar dieses Jahres auf 1100. Etwa 600 im Bau befindliche Immobilien addieren sich über das Kapital Der Bestand an übertragenen, aber unverkauften Immobilien ist der größte in den 13^th Bezirk, 150 Stück; Darüber hinaus stehen in den 2 mehr als 100 Immobilien zum Verkauf bereit^nd14^th11^th und 3^rd Ortsteile Gleichzeitig sind in den 22 knapp fünf Wohnungen leer^nd18^th17^th und 1^St Bezirken, sagt penzcentrum.hu.

Auf den Anstieg der Nachfrage reagierten die Investoren noch nicht mit dem Start einer wachsenden Zahl von Projekten im vergangenen Jahr 2014 – 2014 ungefähr die gleiche Zahl wie im letzten Jahr (die Datenbank pf OTP Mortgage Bank erfasst 72 Investitionen Davon überstiegen nur 2 die Grenze von 100 Wohnungen (eine von den 7^th Und einer in der 9^th Bezirk).Das “Durchschnittsprojekt” ist noch klein, nur 12 Wohnungen.

Basierend auf dem Artikel von penzcentrum.hu
Übersetzt von B.A

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