Einsicht eines Top-Maklers darüber, was in Bezug auf die Hauspreise in Ungarn im Jahr 2026 zu erwarten ist

Es ist unwahrscheinlich, dass die Hauspreise in Ungarn in diesem Jahr fallen werden, aber der starke Anstieg des Neubaus von Häusern könnte die Inflation endlich bremsen, so der führende Immobilienmakler Otthon Centrum.

In einer Erklärung, die MTI am Freitag zugesandt wurde, prognostiziert der Geschäftsführer des Unternehmens, György Kosztolánczy, eine Aufhellung der Aussichten für den Wohnungsmarkt. Da das Angebot dank der Bauwut anschwillt, könnte auch die Nachfrage anziehen – begünstigt durch die Verbesserung des Verbrauchervertrauens seit letztem Herbst, was den Enthusiasmus der Käufer noch steigern könnte.

Er fügte hinzu, dass die für dieses Frühjahr angesetzten Parlamentswahlen viele anspornen werden, jetzt Immobilien zu erwerben, entweder für den Eigenbedarf oder als kluge Investition, um ihre Ersparnisse einzusetzen.

Neue Wohnbauprojekte, die sich auf Budapest und die großen Komitatssitze konzentrieren, dürften den Druck auf die Käufer etwas mildern – auch wenn das Interesse an diesen Hotspots bereits sehr hoch ist und neue Fertigstellungen kaum zu einer Preiserleichterung führen dürften.

Das vergangene Jahr schloss mit schätzungsweise 150.000 bis 160.000 Transaktionen auf einem hohen Niveau – eine robuste Leistung. Nach der üblichen Winterflaute erwartet Otthon Centrum, dass die aufgestaute Nachfrage im Frühjahr wieder anziehen wird.

Ungarn war auch im Jahr 2025 wieder der EU-Rekordhalter beim Preisanstieg.

In der Zwischenzeit könnte die lokale Regierung im Burgviertel Airbnb verbieten und damit dem Beispiel des 6.

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