Auf der Suche nach einem guten Investitionsort? – Die Immobilienpreise begannen in Budapest zu sinken
Die Immobilienpreise haben bereits Ende letzten Jahres begonnen, zu sinken, und wegen der Coronavirus-Epidemie sinkt die Nachfrage nicht nur nach neuen, sondern auch nach Second-Hand-Wohnungen rasch Damit erreichte der Budapester Immobilienmarkt, der in den vergangenen Jahren sprunghaft angestiegen war, einen Wendepunkt.
Laut Ingatlan.com und dem ungarischen Statistischen Zentralamt gibt es eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt Index Berichtet.
- Sinkende Mietpreise und wachsendes Angebot auf dem ungarischen Immobilienmarkt
- Ungarisches Immobiliengeschäft – Siedlungen der Budapester Agglomeration florieren
- Ungarischer Immobilienmarkt auf den Kopf gestellt! – Hotelzimmer zur Langzeitmiete angeboten
Ingatlan.com verfügt noch nicht über Daten zur Anzahl der Transaktionen im Jahr 2020, aber sie wird sicherlich niedriger sein als im Jahr 2018 oder 2019. László Balogh von Ingatlan.com fügte hinzu, dass die Verkäufer ihre Preise nicht senken wollen, obwohl die Nachfrage bereits Ende 2019 zurückgegangen sei, als die Coronavirus-Epidemie noch nicht aufgetreten sei Daher wird es wahrscheinlich unvermeidlich sein
Die Preise senken, insbesondere weil die Finanzlage vieler potenzieller Käufer viel schlechter sein wird.
Im Jahr 2014 begann der Immobilienboom von Budapest in den Innenbezirken aufgrund der steigenden Nachfrage derjenigen, die Wohnungen zu Investitionszwecken kaufen wollten, da der wachsende Tourismus einen Bedarf an kurzfristigen Mietverträgen und Airbnb schuf. Darüber hinaus wurde die finanzielle Lage der Einheimischen besser, so dass auch Langzeitmieten damals sehr beliebt waren.
Allerdings gibt es derzeit fast keine Touristen mehr und viele Menschen haben in den letzten Monaten ihren Arbeitsplatz verloren, weshalb die Nachfrage nach Wohnungen vor allem in Budapest zu sinken begann. Index Sagt, dass diese Faktoren
Immobilienpreise in Städten auf dem Land nicht beeinflussen wird
Denn überwiegend Arbeiter und Studenten mieteten dort langfristig Wohnungen, und sie bleiben auch nach der Epidemie und der Wirtschaftskrise auf dem Markt. Das bedeutet, dass der Preisunterschied zwischen Wohnungen in Budapest und ländlichen Städten abnehmen wird.
Herr Balogh sagte, dass es in der ungarischen Hauptstadt eine Trendwende gebe, da die Käufer bis Ende 2019 miteinander um ein gutes Angebot konkurrierten, die Verkäufer jedoch von nun an um potenzielle Käufer konkurrieren müssten.