Balaton Ferienhauspreise sind himmelhoch: aber wo sind die höchsten?
Die Preise von Ferienhäusern in Ungarn können je nach Lage drastisch unterschiedlich sein Der Unterschied kann so groß sein wie 37 Mio. HUF, berichtet Nepszava.hu. Die teuersten Regionen in Ungarn sind nach wie vor die Gebiete um Balaton und Velence-See.
Preiserhöhungen
Nach der Analyse von Otthontertkép Csoport kosteten Ferienhäuser vor weit mehr als zwei Jahren, genauer gesagt 61.000 HUF/m2 mehr. Derzeit kostet ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung durchschnittlich 276.000 HUF pro m2.
Experten sagen jedoch, dass der große Preisanstieg hinter uns liegt, er geschah im vergangenen SommerIn der Balatonregion stiegen die Preise für Ferienhäuser um 11%, während die Preise rund um den Velence-See zwischen 2016 und 2017 um 13% stiegen.
Dagegen stiegen die Preise zwischen 2017 und 2018 nur um 4,5% in der Balatonregion und um 7,4% um den Velence-See Interessanterweise sanken die Preise in Balatonfüred um 6%. Das ist wohl auf das Ende der Aquatics-Weltmeisterschaften zurückzuführen.
Wo sind die höchsten Preise?
Sie finden die teuersten Ferienhäuser in Siófok, wo der Durchschnittspreis mehr als 40 Mio. HUF beträgt Siófok ist immer noch das beliebteste Reiseziel auf der Südseite des ungarischen Meeres. Balatonföldvár und Balatonfüred Mit 37 HUF und 34 Mio. HUF liegen sie noch nicht so weit zurück.
Ferienhäuser rund um Velence-See erheblich günstiger sind im Vergleich zu denen rund um den Plattensee (15 Mio. HUF) Ferienhäuser können in Gegenden um Monor, Kunszentmiklós und Szarvas für weniger als 5 Mio. HUF erworben werden Die günstigsten Ferienhäuser finden sich hingegen rund Miskolc Für einen Durchschnittspreis von 3,5 Mio. HUF.
Natürlich ist die Lage nicht alles Die Preise für Ferienhäuser werden von vielen anderen Faktoren beeinflusst wie dem Zustand des Hauses (alt oder neu) oder seinen Materialien (Holz oder Ziegel) Eine neu gebaute Wohnung kostet 42%, während eine kürzlich renovierte 6% mehr als der Durchschnitt kostete.
Die Zukunft
Auch wenn Balaton und Velence-See immer noch die beliebtesten Urlaubsziele sind, begannen Investoren, nach weniger beliebten Orten mit viel Potenzial für Wachstum zu suchen, wie Keszthely oder Hévíz. Dies sind beliebte Orte, die noch relativ wenige neu gebaute Wohnungen haben, sagte Nándor Mester vom Otthonteerkép Csoport.
Ausgewähltes Bild: Facebook.com/LakeVelence