Budapest ist voll, fast unmöglich, ein Büro zu finden

Laut fn.hir24.hu steigt das BIP seit 2 Jahren, in diesem Fall steigen die Immobilienpreise Es ist fast unmöglich, große Büros in Pest zu finden.

Für einen Firmendirektor ist es schwierig, einen geeigneten Standort für sein Unternehmen zu suchen, vor allem braucht er eine größere, mehr als tausend Quadratmeter große Zählerfläche und er besteht auf der zentralen Lage von Pest Und wenn er ‘ne ansonsten völlig realistische ‘Bedürfnisse wie einen ordentlichen Transport, Parkmöglichkeiten, die Mission ist fast unmöglich Im Zentrum von Pest, gibt es 39 Bürogebäude, aber nur 3 von ihnen bieten einen großen zusammenhängenden Büroflächen ‘DTZ internationaler Immobilienberater und C.A. Immo Immobilieninvestor schrieb.

In den letzten Jahren ist der Anteil leerstehender Immobilien in Budapest stetig zurückgegangen, derzeit beträgt er 17,7%, oder 460 Tausend. 900 Quadratmeter des 2,7 Millionen qm großen Mietbüro-Portfolios von stehen leer.

Insbesondere die Mieter mit Bedarf an größeren Flächen sind in Schwierigkeiten: wenn jemand in ein 3 Tausend qm großes Grundstück im Zentrum von Pest umziehen möchte, findet man nur in einem Gebäude ein passendes Büro.

Für Mieter wird es im nächsten Jahr laut Experten nicht einfacher, zwar bessert sich die Entwicklungsstimmung, aber die Entwicklungsdauer eines Büroprojekts beträgt 1,5-2 Jahre, und da die meisten Bauherren mit dem Bau im Beisein eines Vormietvertrags beginnen, wird in den nächsten zwei Jahren leerstehende zusammenhängende Fläche in Gebäuden begrenzt.

basierend auf dem Artikel von fn.hir24.hu
Übersetzt von B.A