Demnächst: Ungarns neues Home-Start-Kreditprogramm startet am 1. September
Gergely Gulyás, der Leiter des Büros des Premierministers, hat den 1. September als Starttermin für das subventionierte Kreditprogramm Home Start für Erstkäufer von Wohneigentum bestätigt.
Bei einer wöchentlichen Pressekonferenz am Montag sagte Gulyás, dass ein Dekret über die Einzelheiten der Kombination des 3-Prozent-Festzinskredits mit anderen Subventionen für den Hauskauf heute Abend veröffentlicht werden wird.
Er sagte, die Zinssubvention bedeute eine monatliche Ersparnis von 30.000 Forint im Vergleich zu marktüblichen Krediten für jeden aufgenommenen Kredit von 10 Millionen Forint.
Kreditnehmer können bis zu 50 Millionen Forint an Home Start-Krediten mit einer Laufzeit von 25 Jahren aufnehmen, wobei die Anzahlungen auf die Kredite auf 10 Prozent festgelegt sind.
Gulyás sagte, dass im Jahr 2025 etwa 15.000 Häuser gebaut werden könnten und ein “signifikanter” Teil davon für den Home Start-Kredit in Frage kommen würde. Er fügte hinzu, dass die Regeln für den Kredit hinreichend flexibel seien und gleichzeitig vor Inflation schützen würden.
Das Interesse der Öffentlichkeit an dem Programm scheint groß zu sein, sagte er und fügte hinzu, dass die Verhandlungen mit den Banken noch andauern. Die Banken wüssten, dass der Wettbewerb hart sein werde und die Angebote wahrscheinlich noch günstiger sein würden als die verbindlichen Regeln auf dem Markt.
Auch Immobilienentwickler zeigen reges Interesse an dem Programm, sagte Gulyás.
Für Investoren wird es wirtschaftlich rentabel sein, eine Wohnanlage zu bauen, die aus mehr als 250 Immobilien besteht, von denen mindestens 70 Prozent die Bedingungen des Programms erfüllen, sagte Gulyás und fügte hinzu, dass allein in diesem Jahr landesweit 15.000 Immobilienprojekte auf den Weg gebracht werden können, von denen viele im Rahmen von Home Start zur Verfügung stehen werden.
Das Dekret ist auch in Bezug auf die Preisobergrenzen harmonisiert, da es die Preisschwelle für Immobilien anhebt, die im Rahmen des Familienförderprogramms CSOK Plus erworben werden können, und gleichzeitig ausreichende Garantien dafür bietet, dass die Preise für Gewerbeimmobilien nicht erhöht, sondern sogar gedämpft werden.
Gulyás: Regierung verlängert verbindliche Preisobergrenzen bis Ende November
Unterdessen erklärte Gulyás, die Regierung habe beschlossen, die obligatorischen Obergrenzen für eine Reihe von Lebensmitteln und anderen Produkten bis zum 30. November zu verlängern, um die Inflation einzudämmen.
Die Regierung hatte im Frühjahr eine 10-prozentige Obergrenze für Preisaufschläge auf Lebensmittel und eine 15-prozentige Obergrenze für Non-Food-Produkte eingeführt. Die Maßnahme sollte am 31. August auslaufen.
Gulyás sagte, “ungerechtfertigte” Preiserhöhungen hätten auf dem “normalen” Markt nichts zu suchen. Er fügte hinzu, dass die zehn Lebensmittel mit dem größten Gewicht im Warenkorb der Verbraucher, die von der Maßnahme betroffen sind, ohne die Begrenzung der Preisaufschläge 35 Prozent teurer wären.
Zu den Ereignissen in der Ukraine sagte Gulyás, dass die Regierung bei der Kabinettssitzung am Donnerstag über die Angriffe auf die Druschba-Rohölpipeline diskutiert habe. Er fügte hinzu, dass die “entschlossene Warnung” des Premierministers und des Außenministers an die Ukraine darauf abziele, die Gefährdung der Sicherheit der ungarischen Energieversorgung und die Angriffe auf die ungarische Energietransitroute zu stoppen.
Gulyás wies darauf hin, dass Ungarn der größte Stromlieferant der Ukraine ist. Er fügte hinzu, dass das Land der Ukraine “von den ersten Momenten des russischen Angriffs an” Solidarität gezeigt habe, indem es die größte humanitäre Aktion in der ungarischen Geschichte durchgeführt und dabei nicht nur Transkarpatien und die Ungarn dort, sondern auch die Ukraine als Ganzes unterstützt habe.
Die ukrainischen Angriffe auf die Pipeline-Infrastruktur schadeten nicht Russland, sondern Ungarn und der Slowakei, sagte er und wies darauf hin, dass die Europäische Kommission sich schriftlich verpflichtet habe, gegen Angriffe auf Pipelines, die Mitgliedsstaaten versorgen, vorzugehen. “Wir erwarten von Brüssel, dass es sich in dieser Sache äußert”, sagte er.
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