Der Immobilienentwickler Futureal verkauft Advance Tower an den Erste Real Estate Fund in Ungarn
Der Immobilienentwickler Futureal Group hat seinen Advance Tower, der sich auf dem Straßenbürokorridor von Váci befindet, an den Erste Real Estate Fund verkauft. Dies ist die erste Transaktion auf dem ungarischen Markt, die ein WELL-vorqualifiziertes Bürogebäude mit positiven Auswirkungen auf die Gesundheit und den Komfort der Mitarbeiter umfasst Der Immobilienfonds hat die erste Phase des von der Gruppe entwickelten Komplexes erworben, während die zweite Phase im Rahmen eines Forward-Deals zu seinem Portfolio stoßen könnte.
Die erste Phase des Advance Towers wurde bereits im vergangenen Jahr von Mietern mit 1.400 Mitarbeitern belegt, das 8-stöckige Bürogebäude der Kategorie “A” wurde von renommierten Unternehmen wie KPMG Global Services Beratungsunternehmen und Thermo Fisher Scientific, dem weltweit führenden Anbieter von dienenden Wissenschaften, ausgewählt, die zweite Phase mit einem GLA von 8.000 qm wird den Komplex auf insgesamt über 20.000 qm GLA erweitern, Übergabe wird in der zweiten Jahreshälfte 2019 erwartet.
Die Transaktion der ersten Phase von Advance Tower wurde im April dieses Jahres abgeschlossen und die Parteien schlossen eine Vorvereinbarung zum Kauf der zweiten Phase.
Advance Tower wurde mit BREEAM-Zertifikaten ausgezeichnet und der Bürokomplex wurde nach dem WELL Building Standard TM entworfen und wird betrieben Futureal Group ist der erste europäische Bauträger mit drei Projekten, die gleichzeitig WELL Platinum Precertification erhalten Zweck der WELL-Zertifizierung ist die Schaffung von Bürogebäuden, die sich neben dem Schutz der Umwelt positiv auf die Gesundheit, das Wohlbefinden und den Komfort der Mitarbeiter auswirken.
Das System des in Washington ansässigen International Well Building Institute untersucht die Auswirkungen von Gebäuden auf den menschlichen Körper, die Gesundheit und das Wohlbefinden und bewertet sie anhand von 7 Kategorien „Luft, Wasser, Möglichkeiten für gesunde Ernährung, natürliches Licht, Fitness, Komfort und geistige Frische.
“Mit der aktuellen Transaktion realisieren wir den zweiten erfolgreichen Deal mit dem Erste Investment FundDie Akquisition von Vision Towers und Advance Tower beweist den hohen Qualitätsstandard der Entwicklungen der Futureal Group, den wir auch in Zukunft für unsere Partner garantieren werdenDie Futureal Group hat sich verpflichtet, alle ihre zukünftigen Bürogebäude nach den Standards des WELL Building zu entwickeln, da die Gesundheit der im Gebäude tätigen Mitarbeiter bei der Planung eine zentrale Priorität haben muss”, sagte Tibor Tatár, CEO von Futureal.
“Die jüngste Vereinbarung ist ein neuer Meilenstein in einer bewährten beruflichen Beziehung, die unser einzigartiges Immobilienportfolio weiter stärken wird. State of Art Lösungen, die Advance Tower und sein internationales Mieterportfolio zur Verfügung stellen, bieten uns langfristig Innovation und Stabilität”, betonte Balázs Pázmány, Vorsitzender der Geschäftsführung bei Erste Asset Management Ltd.
Am Váci út wird eines der modernsten Budapester Bürogebäude eröffnet