Deutsche, Slowaken, Chinesen und Rumänen kaufen ungarisches Eigentum auf

Ausländische Immobilienkäufer schwärmen auf dem ungarischen Immobilienmarkt, sie kaufen Immobilien an der Nord – und Ostgrenze und im transdanubischen Raum auf Die Auslandsnachfrage nach ungarischen Immobilien liegt bereits über dem Niveau vor COVID Interessanterweise ist Budapest nicht so beliebt, weil chinesische, vietnamesische und israelische Käufer noch nicht in hoher Zahl zurückgekehrt sind.

Nach Pénzcentrum, der Schock durch die Covid-Pandemie ist nicht vorbei Allerdings kehrten ausländische Käufer auf den ungarischen Immobilienmarkt zurück.2018 gab es 7.300 Verträge, aber im Jahr 2022 stieg diese Zahl auf 8.000. Änderungen betreffen jedoch nicht nur Zahlen.

Vier Länder sprangen in Bezug auf Ausländer, die Immobilien in Ungarn kauften, heraus: Deutschland, die Slowakei, China und Rumänien Zwischen 2018 und 2022 kamen die meisten Käufer aus Deutschland, und ihre Zahl verdoppelte sich (2127).Die chinesischen Käufer verschwanden wegen des Coronavirus. Glücklicherweise kamen sie bis 2022 zurück, obwohl ihre Zahl nur halb so hoch blieb wie 2018 (814).

Rumänische Käufer haben 750 Transaktionen getätigt, 25% weniger als 2018 Slowaken machten es umgekehrt Sie erhöhten die Zahl der Immobilientransaktionen um 45% Damit wurden sie in dieser Hinsicht zur zweitgrößten ausländischen Gruppe, neben den Deutschen mit 1042 erworbenen Wohnungen.

Chinesen, Vietnamesen und Israelis kaufen fast nur in Budapest Eigentum 9 von 10 Transaktionen passierten 2022 in der Hauptstadt Inzwischen sind Niederländer und Deutsche ein Fan der ungarischen Landschaft 2022 befanden sich nur noch 6% ihrer Wohnungen in BudapestWir schrieben über einen Niederländer, der ein ganzes ungarisches Dorf gekauft hat, um es in zu vermieten DIES Artikel.

Landdörfer und Städte erfreuen sich bei ausländischen Käufern großer Beliebtheit

Rumänen, Slowaken, Österreicher, Belgier und Schweizer wählten auch Dörfer und Städte außerhalb BudapestsDas liegt wohl daran, dass sie erst nach ihrer Pensionierung kommen, um die gesunde ungarische Landschaft, die relative Sicherheit hier und die Tatsache, dass hier alles billiger ist als in ihren Häusern, zu genießen, Ostasiaten kommen derweil nicht hierher, um sich zur Ruhe zu setzen, sondern um viel zu arbeiten.

Im Jahr 2018 betrafen 42% der Transaktionen Immobilien in Budapest. Diese Quote sank bis 2022 auf nur noch 33%.

Österreicher und Ukrainer zahlten 2022 für eine durchschnittliche Immobilie 119% mehr als 2018 Der niedrigste Preisanstieg betraf derweil französische Käufer mit nur 19%, das liegt daran, dass sie sich Immobilien auf dem Land zuwandten Rumänen erlebten einen Anstieg um 25%, weil sie Grundstücke nahe der ungarisch-rumänischen Grenze kauften.

2022 stieg die Zahl der aus Großbritannien kommenden Käufer deutlich an, sie kauften dreimal so viele Wohnungen und Häuser als als als EU-Mitglieder In Budapest waren die Briten 2022 neben den Chinesen die zweitgrößte Käufergemeinschaft.

Interessanterweise würden Russen, Ukrainer und Rumänen gerne teure Immobilien in Budapests Elitevierteln Buda kaufen, sagte Csaba Laczi, Regionaldirektorin von OTP Ingatlanpont.

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