Die Futureal Group verkaufte das Budapester Skypark-Bürogebäude für 130 Millionen Euro
Die Futureal Group verkaufte ihr Skypark-Bürogebäude an den OTP Prime Property Investment Fund Durch die kürzlich abgeschlossene Transaktion erhöhte sich der Wert des Immobilienportfolios des Fonds auf über 40 Mrd. HUF. Der Komplex mit 25.000 Quadratmetern GLA befindet sich am Mischnutzungsprojekt Corvin Promenade im Zentrum von Budapest und wurde so konzipiert, dass er den Anforderungen von Technologie – und FuE-Unternehmen gerecht wird.
Der Bau des Skyparks wurde bis Ende 2016 beendet, seine 25.171 Quadratmeter GLA werden durch 226 Quadratmeter Lagerfläche und ein Parkhaus mit 460 Autos ergänzt, das Gebäude ist das erste Element des östlichen Schlussblocks der Corvin Promenade, seine Entwicklung startete 2015, Basierend auf innovativen Lösungen wurde Skypark von dem international anerkannten Studio Zoboki-Demeter and Associates Architects entworfen, Gewinner des FIABCI-Publikumspreises Die Erdgeschosshäuser, Restaurants, Cafés und ein Kindergarten, das Gebäude umfasst auch eine 2-stöckige Lobby und ein Konferenzzentrum im ersten Stockwerk Der Bürokomplex wurde vollständig vom Budapester Markt genutzt2.
OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd., ein führender Akteur auf dem ungarischen Immobilieninvestmentmarkt, hat im Januar dieses Jahres den OTP PRIME Property Investment Fund ins Leben gerufen, der in Immobilien der Kategorien „A“und „A+” investieren möchte. Der erste Erwerb des neuen Fonds war der kürzliche Kauf des Bürogebäudes „B” der Grünen von Váci, das sich auf dem Váci-Korridor befindet. Der neue Fonds wird in erster Linie institutionellen Anlegern und Privatbankkunden empfohlen, sodass sie auch von den positiven Trends auf dem Immobilienmarkt profitieren können.
Die Kategorie ‘A+’ Skypark erreichte die BREEAM Very Good Zertifizierung Zu seinen Nachhaltigkeitsmerkmalen gehören automatisierte Beschattungstechnik, die die Sonneneinstrahlung auf Abruf steuern kann, Elektroautoladegerät, Gründach, Fahrradabstellgestelle, Umkleidekabinen, Duschen und energieeffiziente mechanische Anlagen, die Erleichterung effizienter, kreativer Arbeit hatte hohe Priorität, bei der Planung der Inneneinrichtung Vor dem Eingang des Bürogebäudes wurde ein städtischer Raum mit Statue, Brunnen und Sitzflächen gestaltet, wo 10 Meter hohe Platanen gepflanzt wurden Rund um den Skypark sind fast 100 Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Fitness-Wellnesscenter, Wäscherei, Post, Bankfilialen und ein Kino zu finden.
“Skypark, als ikonisches Gebäude der Corvin Promenade, erhöht die Attraktivität des Corvin Quarters für bestehende und potenzielle Mieter weiter. Bei der Planung unserer Bürogebäude liegt unser Hauptaugenmerk darauf, eine ansprechende und inspirierende Full-Service-Umgebung zu schaffen, um die Gewinnung und Bindung der besten Mitarbeiter zu erleichtern für unsere Mieter. Das innovative Design und die modernen, umweltfreundlichen Lösungen des Bürogebäudes garantieren, dass der Komplex eine hervorragende langfristige Investition sein wird”, sagte Gábor Futó, Gründer der Futureal Group.
“Sowohl der Immobilien – als auch der Büromarkt waren im letzten Jahr auf dem VormarschWir sind der Ansicht, dass dies der Beginn eines starken Immobilienmarktzyklus ist Deshalb haben wir beschlossen, dass der richtige Zeitpunkt für die Schaffung eines neuen Immobilieninvestmentfonds gekommen ist, der sich auf Investitionen in Premium-Büroentwicklungen wie Skypark konzentriert”, sagte Dr. Zsolt Barna, Präsident und CEO von OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd.
Corvin Promenade ist ein international anerkanntes und ausgezeichnetes Entwicklungsprojekt, das mit dem International Property Award Best Mixed Use Development Europe Award sowie dem Immobilienentwicklungspreis des ungarischen Kapitels der FIABCI ausgezeichnet wurde. Im Jahr 2014 erhielt diese Entwicklung als erste ungarische Entwicklung die Urban Land Institute Global Awards for Excellence, die als Oscars der Stadt- und Immobilienentwicklungsbranche gelten.