Die größten ungarischen Immobilientrends des Jahres 2020
2020 brachte grundlegende Veränderungen auf dem Immobilienmarkt in Ungarn, die nicht nur die Folge der globalen Pandemie, sondern auch mehrerer anderer Faktoren sind Mal sehen, wie sich diese auf die Immobilienpreise und – trends ausgewirkt haben.
Der Immobilienmarkt begann sich bereits im Jahr 2019 zu verlangsamen, und die COVID-19-Pandemie, die 2020 ausbrach, hat einfach die Nase vorn Forbes Berichte basierend auf einer Umfrage von ingatlan.com.
Preise
Die Nachfrage sank während der ersten Welle um 40-50% und normalisierte sich bis zum Herbst mehr oder weniger. Die Immobilienpreise sanken überall von der Hauptstadt bis zu kleineren Städten im ganzen Land. – ein Trend, der Tägliche Nachrichten Ungarn Schon berichtet über Bitte sehen Sie sich unsere bisherigen Stücke zum Thema an.
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Im Durchschnitt sind die m2-Preise in Budapest um 5,8% und auf dem Land im Jahr 2020 um 6,4% gesunken Interessanterweise stiegen die Preise in den Kreisstädten um 4,2%, wo der durchschnittliche m2-Preis jetzt etwa 1.065 EUR (379.000 Ft) beträgt.
Der durchschnittliche m2-Preis in Budapest betrug im Februar 2020 2.000 EUR (722.000 Ft) und sank bis Dezember 2020 auf 1.915 EUR (681.000 Ft).
Da ausländische Touristen verschwanden, bestand in der Budapester Innenstadt kaum bis gar kein Bedarf für Kurzzeitmieten, was zu einem drastischen Rückgang der Mieten führte, dies ist der gegenteilige Trend zu dem, was 2019 beobachtet wurde, der sogenannte “Airbnb-Effekt”, der vor einem Jahr dazu beitrug, die Mietpreise nach oben zu treiben, und jetzt erreichte er das Gegenteil.
Sinkende Mietpreise waren der gesetzte Trend bis Ende Herbst 2020, dies betraf Immobilienkäufe für Investitionen, da es kein gutes Geschäft mehr war, zu kaufen, um zu mieten Daher wurde der Markt in diesem Jahr von Hauskäufern beherrscht.
Was kommt als nächstes auf Sie zu?
Extreme Schwankungen seien nicht zu erwarten, sagen ExpertenDer Immobilienmarkt habe eine gewisse Stabilität erreichtSie prognostizieren auch für 2021 einen Boom dank der verschiedenen staatlichen Wohnungsbauförderprogramme, die eingeführt wurden.