Die hohe Inflation hat zu einem ungewöhnlichen Ergebnis auf dem ungarischen Immobilienmarkt geführt
Hohe Inflation wirkt sich auch auf den ungarischen Immobilienmarkt aus, infolgedessen hat sich der Markt verlangsamt, da Immobilien keine so gute Investition mehr sind.
Länderübergreifende Trends in Ungarn
Mit sinkender Inflation sind auch die Renditen von Staatsanleihen gestiegen, so dass Immobilien in Ungarn Ist keine so gute Investition mehr Aus diesem Grund halten sich viele mit dem Kauf eines Eigenheims zurück.
“Der Immobilienmarkt hat sich verlangsamt und ist weniger attraktiv im Vergleich zur Inflation und sogar zu den Zinssätzen, die auf dem Markt für Wohnungsanleihen verfügbar sind” schreibt Novekedes.hu. Das Portal berichtet, dass es im kommenden Jahr aufgrund der Inflation, der hohen Zinsen für Wohnungsbaudarlehen und der drohenden Rezession zu einem gravierenden Abschwung kommen wird.
Auch in Großbritannien und Deutschland fallen die Preise, die größten Eigentum Märkte.Wieder sind die Gründe eine hohe Inflation und rasch steigende Zinsen.
Der Immobilienmarkt erlebt einen Abschwung
“Alle bestehenden negativen Phänomene (weniger Kreditaufnahme, stagnierende Preise, geringere Anzahl an Transaktionen) sind bereits aufgetaucht, aber die Marktteilnehmer denken immer noch, dass es Grund zum Optimismus gibt”, schreibt das Portal.
Diese Trends wurden von mehreren bestätigt Immobilien Agenturen. Im April berichtete Otthon Centrum, dass sich der Preisanstieg pro Quadratmeter aufgrund der gesunkenen Nachfrage verlangsamt habe. Gleichzeitig ist auch die Zahl der Bauprojekte zurückgegangen Napi.hu berichtet.
Auch auf dem ungarischen Immobilienmarkt gab es laut Duna House im Frühjahr einen Abschwung, im April wechselten beispielsweise ein Drittel weniger Häuser den Besitzer als 2022, zudem wurden weit weniger Hypothekendarlehen für Wohnraum geschlossen, Ingatlan.com fügte hinzu, dass auch der Anteil der Menschen, die mit einem Kredit kauften, deutlich gesunken sei.
Vorsicht war schon immer ein Merkmal schwieriger wirtschaftlicher Zeiten, daher ist dies keine Überraschung, die Marktteilnehmer warten daher zu Recht ab, die ungarischen Immobilienmarktteilnehmer bleiben jedoch optimistisch.