Die Immobilienpreise haben sich in Ungarn verdoppelt!
Im letzten Jahrzehnt haben die Immobilienpreise in Ungarn einen immensen Anstieg erlebt.
Die allgemeinen Lebenshaltungskosten steigen im Laufe der Jahre nach und nach an, ist ein Naturphänomen, das in jedem Land vorkommt. In manchen Fällen können einige dieser Preise jedoch sogar eine zeigen 100% Steigerung im Laufe von nur zehn Jahren. Das ist in Ungarn passiert.
Als Ungarn 2004 der Europäischen Union beitrat, war klar, dass die Preise folgen und eines Tages ein EU-Niveau erreichen würden Wenn es darum geht Buffetpreise am Plattensee Sie haben es sicherlich geschafft, dieses Niveau einzuholen, da sie Die an der Adria verwalteten Preise nahezu übersteigen. Der größte See Mitteleuropas hinkt derweil bei der Wahl des Urlaubsortes ein wenig hinter dem Meer hinterher.
Buffetpreise am Plattensee, um das Adria-Niveau zu überschreiten
Vor nicht allzu langer Zeit berichtete Daily News Ungarn über die In die Höhe schnellende Preise im Land. Und erst kürzlich, und Eurostat Veröffentlicht hat die Neueste Zahlen zu Mieten und Hauspreisen in der Europäischen Union. Obwohl Ungarn nicht an der Spitze der Liste steht, nimmt das Land eine Spitzenposition ein.
Mit Blick auf die vergangenen zehn Jahre, die Der ungarische Immobilienmarkt verzeichnete einen immensen Anstieg.
Zwischen 2010 und dem ersten Quartal 2021 haben sich die Preise der Häuser, für die sie verkauft wurden, verdoppelt
(erreicht fast ein Wachstum von 100%).Betrachtet man die gesamte Europäische Union, so ist diese Zahl ziemlich beeindruckend, obwohl sie nicht die erste Position einnimmt Trotzdem Nur zwei Länder, Estland (126,8%) und Luxemburg (108,2%) Noch höheren Wachstum hervorgebracht hatStreng Berücksichtigung der Hauspreise. Es war jedoch vor einem halben Jahr nicht der Fall, als Ungarn auf dem zweiten Platz lag. Dank einer Phase der Stagnation im Land und eines deutlichen Sprungs in Luxemburg wurde die Reihenfolge neu geordnet.
Wenn es um Mietpreise, Trotz etwas weniger herausragender Art sind sie dennoch pErzielte einen Anstieg von fast 43%. In der Praxis bedeutet dies, dass
Eine Wohnung, die heute zum Preis von 120.000 HUF (343 EUR) zur Miete angeboten wird, hätte nur rund 84.000 HUF (240 EUR) gekostet.
Diese Zahl reichte zwar nicht für den dritten Platz, positioniert Ungarn aber dennoch recht weit vorne.
Sowohl bei der Betrachtung der Haus – als auch der Mietpreise sind sie bis zum zweiten Quartal 2011 einen sehr ähnlichen Weg gegangen In allen EU-Mitgliedstaaten. Seit Mitte 2011 ist Hauspreise Eine gewisse Schwankung bis zum Mitte 2015Wenn sie Begann relativ schnell zuzunehmen. Seitdem ist die Geschwindigkeit ihres Anstiegs schneller als die der Immobilienpreise. Bei der Vermietung einer Wohnung zeigten die Preise seit 2010 ein stetiges und kontinuierliches Wachstum.
Es ist daher nicht so überraschend, dass auf der Grundlage der Daten von Eurostat aus dem ersten Quartal 2021 Portfolio.hu schreibt, dass die Preise in beiden Fällen im Vergleich zum letzten Quartal des letzten Jahres kontinuierlich steigen. 0,4% bei einem Haus oder einer Wohnung zur Miete und 2,2% bei einer Immobilie zum Verkauf.
Betrachtet man das Gesamtbild und das letzte Jahrzehnt, bedeutet das
In der Europäischen Union sind die Mieten um 15,3% gestiegen, während die Immobilienpreise um 30,9% gestiegen sind.
Während dieser Anstieg in 23 Mitgliedstaaten erfolgte, konnten vier von ihnen das Gegenteil bewirken. Griechenland und Zypern verzeichneten in beiden Kategorien einen Rückgang, während Spanien (-4,8%) und Italien (-14,4%) machten neue Hausbesitzer glücklich Senkung ihrer Immobilienpreise.