Die jährliche Dynamik der Immobilienpreise in Budapest nimmt zu
Pressemitteilung – Laut der neuesten ungarischen Nationalbank (NBH, Auf Ungarisch: Magyar Nemzeti Bank – MNB) Immobilienpreisindex, die jährliche Wachstumsrate der Immobilienpreise stieg von 17,8 Prozent im Vorquartal auf 20,2 Prozent in der Hauptstadt im Jahr 2018 Q2.
In Städten außerhalb Budapests lag das jährliche Wachstum der Immobilienpreise um 16,3 Prozent pro Jahr nahe am Durchschnitt Ungarns, lag jedoch unter den Raten in der Hauptstadt im Berichtszeitraum.
In den Kommunen gab es bei den Immobilienpreisen im Jahresdurchschnitt ein durchschnittliches jährliches Wachstum von nur 11,8 Prozent. Das lag deutlich unter dem Landesdurchschnitt. Außerdem vergrößerte sich die Kluft zwischen den Preisniveaus in kleineren und größeren Siedlungen.2018 Q2 stiegen laut dem aggregierten NBH-Hauspreisindex die Wohnimmobilienpreise nominal um durchschnittlich 3,5 Prozent, während das jährliche Wachstum der Immobilienpreise nominal bei 16,2 Prozent lag, verglichen mit 16,8 Prozent im Vorquartal Real betrug die jährliche Wachstumsrate der Immobilienpreise im Berichtszeitraum 12,7 Prozent.
Die nominale durchschnittliche vierteljährliche Wachstumsrate der Immobilienpreise verlangsamte sich im Vergleich zum Vorquartal in allen Siedlungsarten außerhalb Budapests.
In Budapest2018 stiegen die Immobilienpreise nominal um 5,6 Prozent Q2, was einen Rückgang um 1 Prozentpunkt im Vergleich zur Dynamik des Vorquartals bedeutete In Städten außerhalb Budapests stiegen die jährlichen Wachstumsraten jedoch deutlich an, wobei die Steigerung um 20,2 Prozent den landesweiten durchschnittlichen Preisanstieg für das Gesamtjahr 2018 um 4 Prozentpunkte übertraf In Städten außerhalb Budapests stiegen die Immobilienpreise im Vergleich zum Vorquartal im Jahr 2018 um 3,8 Prozent. Q2, was unter der vierteljährlichen Wachstumsrate in der Hauptstadt liegt, aber über der Wachstumsrate in Ungarn insgesamt liegt. In den Gemeinden stiegen die Immobilienpreise nominal um insgesamt 30 Basispunkte, was nur dem nationalen Durchschnitt entspricht, und nur die Wachstumsrate des Vorjahresquartals war.
Im Q2 2018 stiegen die Immobilienpreise in allen Regionen des Landes weniger stark als im Vorquartal. Im Berichtszeitraum war die Wachstumsrate der Immobilienpreise in Städten in Mitteltransdanubien am stärksten. Hier stiegen die Preise in einem Quartal um 5,9 Prozent. Es folgten die Stadthauspreise in den südlichen Great Plains (5,6 Prozent), in Nordungarn (4,5 Prozent), in Südtransdanubien (3,9 Prozent), in den nördlichen Great Plains (3,6 Prozent) und in Westtransdanubien (2,3 Prozent).
Im Jahresvergleich verzeichneten die Wohnimmobilienpreise in Städten in Mitteltransdanubien im Q2 2018 den stärksten Anstieg (21,4 Prozent), gefolgt von Städten in Südtransdanubien (18,4 Prozent); Das Wachstum der Immobilienpreise war in beiden Regionen stärker als im Jahresdurchschnitt des Landes
Erhöhung.
Die aggregierten NBH Der Immobilienpreisindex für Ungarn, der den nationalen Durchschnitt der Entwicklung der Immobilienpreise darstellt, stieg im Q2-Format 2018 nominal um 3,5 Prozent, was einem Rückgang um 3,1 Prozentpunkte im Vergleich zur Wachstumsrate im Vorquartal entspricht. Real gesehen stieg der aggregierte NBH-Hauspreisindex im Q2 2018 um 1,8 Prozent, was ebenfalls niedriger war als im Vorquartal. Die jährliche Wachstumsrate der ungarischen Immobilienpreise lag nominal bei 16,2 Prozent und im Q2 2018 bei real 12,7 Prozent.