Die ständig wachsenden ungarischen Immobilienpreise scheinen nicht zu sinken

Portfolio.hu Untersucht, ob die Immobilienpreise in Budapest in naher Zukunft entweder einer positiven oder einer negativen Veränderung unterliegen können Hier ist, was sie gefunden haben.

Wir haben bereits darüber geschrieben, dass die Immobilienpreise auf einem Allhoch sind: in Budapest, in Die Preise pro Quadratmeter liegen bei bis zu 1200 Euro. Auf der Grundlage der April-Ergebnisse der GKI wird der Anstieg der Budapester Flat-Preise nicht höher ausfallen als der von 2017. Im vergangenen Jahr wachsen die Preise mit 3-4% bei den gebrauchten Wohnungen, während der Anstieg bei neu gebauten Häusern sogar 5-6% betrug Neu gebaute Häuser und Wohnungen dürften nach den neuesten Statistiken jedoch 6% Preisanstieg erreichen.

Ein weiterer neuer Indikator für den Eintritt in den Immobilienmarkt ist der Steuerrabatt von 5% für neu gebaute Häuser. „Es ist fraglich, wie sich diese Änderung auf den Immobilienmarkt auswirken wird.

Laut András Cordines „haben, da Überpreise im letzten Jahr nicht typisch waren, in diesem Jahr günstigere Preise zu erwarten” Wie der Experte des Tower Real Estate Office sagt, haben die Preise bereits das Niveau erreicht, oberhalb dessen überteuerte Wohnungen auch für Käufer attraktiv wären. „Im Gegenteil, die Überpreise können in diesem Jahr sinken oder ganz verschwinden.

Es gab Änderungen in der Wartezeit der Verkäufer für den Verkauf der Immobilien. Nur Wohnungen mit hohem Standard können einfach und schnell verkauft werden, andere Eigentümer müssen möglicherweise länger warten.

Immer mehr Eigentümer widmen sich der Renovierung und Modernisierung der Wohnungen. Budapest wird Für Ausländer und Investoren immer attraktiver. Es ist jedoch Luxusimmobilien, die anziehen Die meisten Ausländer mit herausragender Qualität, von der der Markt hinsichtlich der Qualität der Nachlässe nur profitieren kann Einzigartige Nachlässe werden daher problemlos verkauft, Transaktionen werden getätigt und da die Nachfrage stabil ist – oder sogar wächst – kann die Angebotsseite stärker werden.

András Cordines behauptet, es gebe keinen Grund zur Sorge, wenn sich sowohl Eigentümer als auch Käufer an die Preisrealität gewöhnen.