Die ungarische Regierung startet ein Wohnungsbaukapitalprogramm zum Bau neuer Häuser
Das vom Ministerium für Volkswirtschaft initiierte, von der National Capital Holding (NTH) koordinierte und von der Ungarischen Entwicklungsbank (MFB) finanzierte Wohnungsbaukapitalprogramm wird aufgrund des hohen Interesses mit einer HUF-Grenze von 300 Mrd. HUF gestartet, 100 Mrd. HUF mehr als geplant, sagte NTH am Freitag.
Die zwischen dem 17. und 24. März angekündigte Ausschreibung mit dem Ziel, das Wohnungsangebot zu erweitern, zog Anträge von dreiundzwanzig Fonds mit zwanzig Fondsmanagern an, von denen neunzehn die Anforderungen erfüllten. Die Fondsmanager beantragten Mittel in Höhe von 393 Mrd. HUF, was fast dem Doppelten der ursprünglich angekündigten 200 Mrd. HUF entspricht, weshalb beschlossen wurde, die Ausschreibungsgrenze zu erhöhen.
Antragsberechtigt waren inländische Fondsmanager, die bis Ende 2024 Vermögenswerte von mindestens 25 Mrd. HUF in Immobilien – und/oder Wertpapierfonds verwalteten oder Private-Equity-Fonds mit einem durchschnittlichen Gesamteingetragenen Kapital von mindestens 25 Mrd. HUF verwalteten Ein Fondsmanager konnte sich mit mehreren Fonds bewerben, damit sie mindestens 5 Mrd. HUF pro Fonds oder höchstens 20 Mrd. HUF pro Fondsmanager erhalten konnten, NTH Sagte.
Die Immobilien müssen 100 Prozent des gewährten Kapitals für inländische Immobilieninvestitionen ausgeben, vor allem für die Entwicklung von Wohnungen und Wohnheimen, und 30 Prozent der Mittel aus dem Wohnungsbaukapitalprogramm müssen für Projekte außerhalb von Budapest ausgegeben werden.
Die Investitionsvorhaben werden auf Marktbasis, das heißt mit einem Beitrag von mindestens 30 pc privaten Investoren, mit marktgerechten Renditeerwartungen durchgeführt, die Mittel werden dem NTH Bericht erstatten müssen, der bei nicht rechtzeitiger oder unzureichender Leistung Sanktionen verhängen kann, wobei die ersten Mittel voraussichtlich im zweiten Quartal zugewiesen werden.
NTH-CEO Sándor Buda sagte, die Umsetzungsphase werde später in diesem Jahr beginnen und neue Wohngebäude und Wohnheime würden in 2-3 Jahren fertiggestellt. Das Wohnungsbaukapitalprogramm soll den Bau von 30.000 neuen Immobilien mit einer zusätzlichen Bebauung von 1.000 Mrd. HUF unterstützen.
Lesen Sie auch:
- Hier ist Wann das neue Einkaufszentrum in Budapest seine Türen öffnet!
- Käufer schockiert: Budapester Immobilienmarkt verrückt geworden„Der Preis für gebrauchte Wohnungen ist himmelhoch